複式的戶型是很多家庭比較偏愛的，但是人們往往不清楚其優劣。那麼複式樓房優缺點有哪些？就帶大家來了解一下吧。
複式樓房優點：
1、複式樓房的平面利用係數會比較高，它能通過夾層複合，還能使住宅的使用面積提高50%到70%。複式房子室內的隔層是木質結構的，將隔斷、傢俱、裝飾都融為一體，有效的降低了綜合的造價。
2、複式樓房的上部夾層所採用的是推拉窗以及牆身多面窗戶，這樣的窗戶不僅通風采光良好，還比相同面積的住宅土地利用率高出40%。由此可見，複式住宅具備了省地、省工、省料的優勢。
複式樓房的缺點：
1、由於複式住宅的面比較寬大，而進深又比較小，若是採用內廓式平面組合那麼就會導致一部分的戶型朝向不佳，自然採光相對比較差。如果廚房只有2米高度的話，長期使用後容易產生侷促弊氣的不適感。
2、由於複式樓的室內隔斷樓板都是採用輕薄的木隔斷，而木材成本會比較高，並且隔音、防火功能方面都較差。