現在人們在購買樓房的時候，經常可以見到一些樓盤在打複式樓的廣告，沒有了解過複式樓的人，就會不知道複式樓是什麼意思?相比於普通的住宅，複式樓是會不一樣的，很多人也會對於複式樓的優點和缺點是什麼非常的好奇。
一、複式樓是什麼意思?
1、複式住宅面寬大、進深小，如採用內廊式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，通風、採光等都會沒有那麼好;層高過低，如廚房只有2米高度，長期使用易產生侷促憋氣的不適感;貯藏間較大，但層高只有1.2米，很難充分利用;由於室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。
2、複式樓其實就是實際就是兩層樓，一般人都會認為是把一層樓分為兩層樓，其實不是的，複式樓每一層都會有自己獨立的比較層高，只是兩層間有一個一樓直通二樓頂的共同的互通空間。複式樓現在是比較流行的一種房子，因為現在人們對房子的追求越來越高了，也滿足了人們對它的需求。
二、複式樓的優點和缺點是什麼?
複式樓的優點介紹
1、更加個性化的私人設計，通過對室內空間的再設計、再分割，可以融入更多的創意體現個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂核心、而上層全部為非待客區域的設計，也比較個性化。
2、平面利用係數高，通過夾層複合，可使住宅的使用面積提高50%--70%。。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。綜合造價降低，戶內隔層為木結構，將隔斷、傢俱、裝飾融為一體，既是牆，又是樓板、櫃、床，降低了綜合造價。
複式樓的缺點介紹
1、增加裝修費用，增加的部分主要在樓梯，有些設計好的複式樓梯是混凝土結構的，在交房時就已經做好了，只需要多花個欄杆、扶手和貼面的費用，有些樓梯是需要住戶買現成的，也需要多出很多的錢。
2、安全性比較差，由於分割空間的需要，室內的隔斷、樓板均採用輕薄的木隔斷，木材的成本較高且隔音、防火功能差，房間的私密性、安全性較差。自然採光較差，複式住宅的面寬大，進深小，如採用內廓式平面組合必然導致一部分戶型朝向不佳，其自然採光的效果都比較好。
3、樓梯設計複雜，樓梯的設計在複式住宅中顯得尤為重要。如果想節省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會佔用過多的室內空間，很難兩全其美的。
複式樓是什麼意思?複式樓是一戶兩層的意思，現在也有很多複式樓出現，它的面積比較大，室內可以利用的空間也會更多。複式樓的優點和缺點是什麼?購買複式樓之前必須要對它的優缺點都分析後再來考慮是否繼續去購買。