現代家宅門戶坐向外形風水，尤其是城鎮平房屋宅坐向外風水，主要表現為以下幾種形式。在滿足生態需求方面：
(1)生態方面的要求：背山面水，負陰向陽，土肥水美，林木秀蔚，環護有情為吉。根據各種樹木的不同生長特性，掌握家宅周圍宜種或不宜種的樹種。
(2)朝向要求：以宅中北房寬闊高大為好，宅院南北深長為佳。這樣宅院幽深，南向房較多，通風納陽都更有利。
(3)排水要求：宅院以西北高、東南低為好。且宅前應有質量完好的河渠或池塘。
(4)交通要求：以宅外大路便利宅院出入而又不致干擾破壞宅居私密性為基本原則。因此宅周道路不可過多，更不宜有大路直衝宅門。
(5)私密性要求：除便利交通而又避開道路、河川橋樑交衝處外，關於家宅的私密性古時的風水禁忌中還講到宅院也不宜近臨城門口、寺廟、茶樓、官衙、以及窯礦、監獄等場所。這一點，對現代家宅的好風水利用來說也有啟發。
此外，在防風、防火、防盜、防潮以及衛生等方面，也都有所考慮。
退氣與進氣之分
家居外圍風水講究門外馬路反弓與人生“退氣”，何謂反弓路，就是馬路像一張弓的弓背一樣向外面的方向伸展。在農曆的二十四節氣當中，有“進氣”與“退氣”之說。所謂“進氣”，就像七八歲的孩子，雖然身體還很弱，但隨著時間的推移會越來越強壯;而“退氣”的現象就像46歲以後的男女，在身體、精神、能力、智力、體力方面只會越來越走下坡路，怎麼也無法跟自己的過去相比了。
因為，人們選房購房多選擇外圍的“順弓”好風水，即使遇上不可不住的“反弓”風水，也多會從中進行化解，達到居住吉祥風水的和諧，使自己的家宅處於人生進氣的狀態。另外，門戶外圍的樓型忌建成7字模樣，一頭樓翼長，一頭樓翼短，拐角彎，不宜首選。戶型是7形的也不宜選擇，那樣更容易造成不如意。
坐向如何選擇
門戶坐向風水在於坐向是否當運，坐向得旺氣則吉，得衰氣則凶。家宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。判斷一棟樓是否當運，風水術中的記載十分繁複，簡單說來，水或馬路在東方則是旺財之宅。門戶坐向入目忌西方有水，風水上講是破財之宅。房子要方正，院落坐向宜方正。
一般平房正屋宜有大門，以準備居住的家宅的大門為向，就是開門的一面為向，相反的一面為坐，即宅的後方為坐。但在城市之中，大多是單元樓家宅，同風水好的樓宇，翼有光澤透出，反之是暗色的。相宅的第一眼很重要，如若第一眼見房子親切、活潑生動，順暢無阻，那你與這房子是“有情”。
大家在選擇住處時，也應該仔細考察周邊的大環境，很重要，是無形中的氣場會對家宅產生不同的感應。