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地下車位算公攤面積嗎
07-26我們都知道房子面積包括公攤面積，如果是地下車位算公攤面積嗎？今日就由為你一一解答。公攤面積不含地下車位面積，具體內容可以參照建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》。根據建設部《商品房銷售面積計算...
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小區車位只賣不租合法嗎
04-12如今，小區裡面停車位緊張，為此，很多業主購買停車位。那小區車位只賣不租合法嗎？帶大家一起了解下吧。小區車位只賣不租是不合法的。這種行為違反了相關的《物權法》，根據該法規，建築區域中的停車設施必須先滿足社群所有業主...
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地下車位有必要買麼
07-27開發商在銷售房子時都以地下車位作為賣點吸引購房者，究竟地下車位有必要買麼？今日就由為你一一解答。對於地下車位是否有必要買，需要分兩種情況：一、地下車位有房產證如果地下車位有房產證，那麼該車位就不是人防改建的，有產...
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買車位怎麼選擇位置
04-12最好不要選車庫出入口附近的，通道拐角處的；最好是選擇離電梯口比較近的；第三就是要寬敞，有條件的可以選擇獨立車位。具體內容如下：第一就是安全，安全永遠是第一位的，因此車友們選車位的時候，最好不要選車庫出入口附近的，通道拐...
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如何查詢車位產權
10-19部分車位都是有產權的，那如何查詢車位產權？今日就由為你一一解答。如果是新的商品房，可以直接要求開發商出示車位的所有權證，車位數量及面積在證書中都會明確標出；如果是二手房車位，同樣可以要求原產權歸屬人出示產權證，然後...
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佛山重申房產秩序，避免夜間開盤，完善車位公示
08-09為了緩解佛山近日混亂的房地產市場，佛山相關部門陸續頒佈最新措施。新措施下，佛山重申房產秩序，避免夜間開盤，完善車位資訊公示。近期，市住建管理局在第一季度房地產市場秩序檢查中發現，隨著時間推移，房地產銷售市場中關於上...
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怎麼查小區車位是不是人防
05-26一般情況下，小區車庫裡面會設有各種型別的車位。那怎麼查小區車位是不是人防？帶大家一起了解下吧。1、可以檢視地下室的出口是否有人防工程和民防工程的標誌。獨立的人防地下室都有人防口部，門為比較厚重的防護門和密閉...
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車位使用年限是多少
07-25很多人買房都會留意車位問題，比如車位使用年限是多少？今日就由為你一一解答。車位使用年限主要分為以下兩種情況：1、車位產權年限車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年...
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車位使用權和產權的區別有哪些
07-11車位難求是社會中很普遍的問題，車位使用權和產權的區別哪裡？接下來，且聽細細說來。1、車位產權年限車位產權辦出《房地產權證》後作為物權擁有是無期限的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在土地使...
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產權車位和人防車位的區別
03-31人防車位是用於人防工程的，產權車位是開發商銷售給購房者的；人防車位是圍合空間裡面的車位，產權車位是用於小區業主的停車；人防車位的產權沒有明確規定，產權車位可以辦理產權證。具體區別如下：1、兩者的用途不同。人防車位...
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車位標準尺寸是多少 車位怎麼選哪個位置好
04-03車位，即停車位，英文parkingplace，指停車的地方，包括露天場所及室內場所。隨著人們生活節奏的加快，人們對於車位的需求更是突出。究竟車位應該怎麼選擇？今日就由為你一一解答。一、車位標準尺寸是多少1、直車位，它的標準規劃：...
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中間車位的好處是什麼
06-08擁有自己的停車位可以增加愛車的安全性，不過你知道中間車位有什麼好處嗎？今日就由為你一一解答。1、進出方便，可以快速找到自己的車位並快速停車，還能避免找停車位時造成刮擦。2、給房產增值，帶車位的房屋更容易轉讓，特別市...
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車位維修基金是什麼
07-02房屋的維修基金相信大家並不陌生，但是對於車位的，大家知道是指什麼嗎？帶大家一起來了解下吧。房屋維修基金就包括了車位維修基金在內了。根據國家相關規定，在出售商品房時，購房者需向售房單位繳納總房價的百分之二到百分之...
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車位產權沒辦證能不能查到
10-19有的車位也是又產權的，車位產權沒辦證能不能查到？今日就由為你一一解答。車位產權沒有辦證是可以查出來的，因為車位產權證是需要在產權交易中心登記，沒有登記即沒辦證。但實際上有的車位並沒有辦理產權證，也是受法律保護。...
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車位服務費包括哪些內容
03-28車位服務費一般包括車位清潔、車位燈光以及消防等設施的管理和服務。有三種類別：管理服務、保管服務、管理和保管兼顧服務。具體內容如下：車位服務費一般包括車位清潔、車位燈光以及消防等設施的管理和服務，如果沒有特殊...
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車位使用權轉讓合法嗎
07-28很多人在購買小區的車位時，都要了解到底有沒有辦理出產權證的，這關係到後面使用權轉讓的問題。那車位使用權轉讓合法嗎，給大家科普一下吧。車位使用權轉讓協議是有效的、合法的。雖說一般小區的車位是列入公攤面積計算的...
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小區沒買車位車不讓進怎麼辦
07-14如今小區內的車位越來越緊張，地下車庫都不夠車位停放了。那小區沒買車位不讓進怎麼辦？帶大家瞭解下吧。根據我國《物權法》第七十四條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要，佔用業主共有的...
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地下車位有必要買嗎
07-11隨著私家車越來越多，小區的車位越來越緊張，然而，為了解決停車的問題，那地下車位有必要買嗎？帶大家瞭解下吧。地下車位有沒有必要買，主要看以下這兩種情況：一、地下車位有房產證。如果地下車位有房產證，那麼該車位就不是人防改...
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側方車位標準尺寸是多少
08-07車庫設計中，停車位是規定一定的標準尺寸大小。那側方車位標準尺寸是多少？帶大家一起來了解下吧。側方位停車尺寸標準：側方位停車尺寸不盡相同，但要求機動車駕駛人駕駛車輛在不碰、擦庫位樁杆，車輪不軋碰車道邊線、庫位邊線...
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買車位的好處有哪些
06-03如今車位一金難求，買車位的好處有哪些？今日就由為你一一解答。1、冬暖夏涼冬暖夏涼，降低高溫或低溫啟動時（開空調）的能耗；避免風吹日晒雨淋等自然天氣的影響，車外觀、內飾保新度更持久，車零部件使用週期更長久。2、不用找，不用...
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人防車位20年租期滿後可以延期嗎
07-22車位緊張是國內普遍存在的一個現象，小區中的人防車位也經常被開發商拿來出租。那麼，人防車位20年租期滿後可以延期嗎？接下來，且聽細細說來。人防工程是國家要求建造的，只租不賣。根據《合同法》租賃合同有效期最長20年，所以...
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車位產權如何查詢？車位產權沒辦證能不能查到？
05-21車位，即停車位，指停車的地方，包括露天場所及室內場所。有的車位是有產權的，有產權就可以查詢。車位產權如何查詢？車位產權沒辦證能不能查到？今日我們就來聊聊車位產權問題。一、車位產權如何查詢1、如果是新的商品房，可以直...
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人防車位和非人防車位的區別
04-29購買車位時，需要了解清楚人防車位和普通車位的區別。那人防車位和非人防車位的區別有哪些？帶大家一起了解下吧。1、性質用途不同人防車位的使用許可權由城市的人防辦公室授權給建築物的建設機構，而建設機構可以將人防車位...
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產權車位是什麼意思
07-08如今，越來越多的人購買車位，主要是方便自己停車。那產權車位是什麼意思？帶大家一起了解下吧。產權車位是指這個車位就是使用者的，有證件證明的。產權車位是指這個車位只有購買者有使用權。產權車位跟房子一樣有產權，所有權...
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住宅車位配比規範是多少
07-27現在小區都是會配有車位的，但是有些小區車位充足，有些小區則比較搶手，那麼住宅車位配比規範是多少呢？下面為大家解答。對於小區內的車位、車庫的分配和使用，《物權法》第74條規定：建築區劃內，規劃用於停放汽車的車位、車庫應...