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一般租房物业费谁交
10-24物业费是入住小区后必须要缴纳物业费,如果房子是租的,物业费应该是谁来交呢?接下来,且听细细说来。首先,要看租房者和业主是否有就物业管理费缴纳事宜明确由谁来缴纳,没有明确的,由物业承租人缴纳。根据《最高人民法院关于审...
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冬天可以装修吗
10-24装修选材很关键,季节也是很讲究的,冬季能装修吗?接下来,且听细细说来。冬季装修的劣势:1.冬天油漆容易脱落,不易干冬季的气候冷且干燥,更容易造成油漆太干脱落。但是其实冬天刷墙不会受影响,选择好了合适的颜料,施工技艺合格。...
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租房子热水器坏了谁负责
10-24租房子的时候我们总会遇到各种各样需要协商的事,比如说电器坏了、家具灯饰坏了,租客总是会疑惑,应该是自己修还是房东修,最常见的热水器坏了,应该是谁负责呢?接下来,且听细细说来。热水器属于家用电器的一种,出租屋里的电器属...
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客厅吊顶如何安装
10-24吊顶在家庭装修中比较常见,它给客厅带来一定在装饰效果,更能体现主人家的生活品味及格调。那客厅吊顶应该如何安装比较好看?与大家了解下。安装步骤如下:1、确定好吊顶尺寸客厅吊顶安装前需要先画好吊顶的各个尺寸,然后在...
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顶楼房子为什么不要买
10-24很多人买房子都不会选择顶楼,顶楼房子为什么不要买?水压不足还是漏水问题?今日就由为你一一解答。1、电梯机房嗓音大因为房屋结构的原因,电梯的机房设备安装在屋顶电梯井的顶部,每当电梯运转的时候,会发出咣的声音。并且电...
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西晒的房子如何解决夏天热的问题
11-03不同户型的房屋,采光及通风是不一样的。那西晒的房子如何解决夏天热的问题?带大家一起了解下吧。1、墙面做隔热层要解决房子的西晒问题,房屋的墙面功夫要做足。墙面被西晒,产生的热量大,如果外墙没有做隔热,就需要在内层做...
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瓷砖干挂方法
11-03铺贴瓷砖时,需要掌握一定的方法与技巧。那瓷砖干挂方法有哪些?带大家一起了解下吧。瓷砖干挂有几种方法,常用的有背槽式瓷板幕墙、背栓式瓷板幕墙、开槽式瓷板幕墙。1、背槽式瓷板幕墙通过专用的加工背槽进行处理,可以在...
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二手房交楼要注意哪些事项
11-03如果购买了二手房屋的话,需要注意很多事项。那二手房交楼要注意的事项有哪些?带大家一起了解下吧。1、清点设施设备二手房多是被售卖者使用多年的房子,而房子的家电和家具也是如此,因此,一些售卖者在出售二手房时都会选择...
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公寓的公摊面积是多少
10-24现在买楼房,不管是普通住宅区还是店铺,都有公摊面积的说法。那么,公寓的公摊面积是多少呢?且听细细说来。1、一般公寓式住宅楼公摊面积占建筑面积的百分比(公摊系数)多在10%-15%之间;带电梯的小高层公寓式住宅楼,公摊系数在17%-20%...
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买房子贷款怎么规定
10-24一时拿不出全款就需贷款购房,那买房子贷款怎么规定?这其中的额度是多少?今日就由为你一一解答。1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补...
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买二手房流程及注意事项有哪些
10-24在购买二手房之前,我们都需要先了解一下交易流程和注意事项,提前了解才能避免出错。接下来,且听细细说来。二手房交易流程:步骤一:上网或去中介门店查看房源信息。步骤二:实地考察看房,确定购房意向(地区、社区等)。步骤三:看定...
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卫生间地面漏水怎么办
10-24房子入住久了,就可能会出现各种意想不到的情况,比如卫生间地面漏水该如何处理?接下来,且听细细说来。卫生间漏水维修前,先要判断出卫生间漏水的原因,两种漏水原因的判断方法如下:Ⅰ:判断地面渗水的方法:只要地面用水,楼下就有渗...
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小区车位只卖不租是否合法
10-24小区中除了住宅之外,还有大家所关心的停车位。目前许多小区采取的是只售不租的做法,这合法吗?接下来,且听细细说来。小区地下车库可分为两种形式:一种是人防工程,这种开发商无产权,只有使用权,地下车位只能租不能卖;另一种是开...
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楼房窗户可以改吗
10-24开发商建房的时候,每个房间的户型、格局都是保持一致的,窗户也是一个模子,但是有些业主收了楼觉得原有的窗户不喜欢,就想着能不能自己改窗户,这样的行为是被允许的吗?与大家一起探讨一下。商品房的外立面都是统一规划审批的...
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厨房水槽边缘漏水怎么办
11-02用密封胶对水槽边缘重新进行密封,避免边缘漏水;准备一条毛巾或抹布,放至水槽边缘;橡胶垫老化或是开裂,需要更换一个新的。具体做法如下:1、用密封胶进行密封我们可以使用密封胶对水槽边缘重新进行密封,将缝隙用胶堵死,这样水...
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橡木餐桌如何选购
11-03看做工,优质橡木餐桌的制造工艺、细节处理都很好;看颜色,橡木餐桌一般只上一层浅漆,以保证自然纯正;看表面是否耐磨损、耐腐蚀;看重量是否足够,橡木餐桌一般都比较重;看木纹,优质橡木餐桌表面应木纹清晰、自然流畅。具体选购方...
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索菲亚康纯板是什么板材
01-06索菲亚康纯板是采用木质纤维或原木颗粒为原料制成的一种绿色环保板材。其表面具有耐磨性能、耐龟裂性能、耐划痕性能等优势。但其防水性能并不好,长期处于潮湿环境中,容易出现膨胀,松散乃至腐烂的情况。具体内容如下:康纯...
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苏泊尔电饭煲的预约时间怎么算的
01-05苏泊尔电饭煲预约的时间包括烹饪的时间,如果想在两个小时之后喝粥,那么设定两个小时,电饭煲就会在两小时后自动停止。具体内容如下:苏泊尔电饭煲预约的时间包括烹饪的时间,也就是说如果需要在两个小时之后想要喝粥,那么在设...
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改善型住房是什么意思
10-24住房是我们生活里极为重要的事情,有人提出改善型住房,这改善型住房是什么意思?今日就由为你一一解答。改善型住房一词的提出,无疑是要扩展以前只对90㎡以下小户型采取的优惠,因此可能以面积作为界定标准,估计在100㎡左右;也...
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屋面找坡2%怎么计算厚度
01-05找坡2%计算厚度,可根据公式左侧找坡平均厚度=左侧放坡宽度*2%/2+0.02=左侧找坡平均厚度、右侧找坡平均厚度。具体内容如下:坡度其实就是坡的高长比,2%坡度即要让坡的高度和它的水平面长度之间的比为2:100。打给比方,假使...
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床板响如何解决
10-24睡觉的时候最怕就是翻身的时候床板会发出响声,日子久了实在让人无法忍耐。如何消除床板响的问题呢?接下来,且听细细说来。从根本上消除木床板块之间的摩擦,就可以消除木床响声。木质属于纤维结构,并且受湿度影响很明显,经常...
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装修新房子多久能住进去
10-24房子装修完最头疼的问题就是什么入住的问题,为了健康着想,千万别马上入住!但是到底多久入住比较安全呢?下面为大家解答。1、正常人新房装修完后,最好先放置3个月后,因为装修中残留一些有害物质还没挥发出去,需要一定的时间。...
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群租和合租的区别在哪里
10-24在北上广深几个大城市,群租房和合租房其实不少见,对于初进社会的人来说,这种房子很实惠。群租和合租有什么区别呢?接下来,且听细细说来。1、人数上面的不同:群租一般指的是五个以上的人或者家庭在一个面积房内生活,而合租则指...
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70年产权到了怎么办
10-24房屋的产权问题一直是大家所关注的,70年产权的房子到期了,该怎么办?接下来,且听细细说来。根据目前的法律规定,商品房的土地使用权如果是到期后,住宅用地是可以自动续期。1、我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有...
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先贴踢脚线还是先贴墙纸
10-24刷墙、装踢脚线都是装修中必须经过的环节。到底是先贴墙纸还是先装踢脚线呢?接下来,且听细细说来。踢脚线先装,墙纸后装比较好。地板和踢脚线属于硬装的后一步,墙纸属于软装的步骤,硬装结束之后,并进行卫生大扫除之后进行软...
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