一線城市：傳統門窗賣場將無利可圖
前幾年的瘋狂擴張，使得門窗企業激增，而近兩年的房屋成交量下降，又引發了市場需求減少。一鬆一緊的發展形勢，必然導致門窗行業門店過剩，賣場“飽和”。門窗行業將會經歷一場大的洗牌，在洗牌的過程中，經濟實力較差的企業將會被淘汰出局。筆者在走訪市場時發現，一些賣場中的門店，幾個月內竟然更換了幾家經銷商。
在“洗牌”中生存下來的企業，為了能夠在激烈的競爭中獲得發展，紛紛尋找新的商機，門窗行業出現了新的發展趨勢。在一線城市，門窗企業由市區向郊區和周邊的二、三線城市轉移，楊楠門窗負責人認為這主要有以下幾點原因。
首先，一線城市樓盤已趨飽和。經過幾年的發展，一線城市的市區部分，已經基本開發完畢，新建樓盤越來越少，對門窗的需求量就會相應減少。筆者在走訪深圳市場時瞭解到，目前深圳市的新建樓盤，大多集中於龍崗和寶安這類離市中心比較遠的區域，市區繁華地帶的新建樓盤已經不多。而在城市的中心地區門窗產品消費主要是房屋需要“二次翻新”的消費者和一些香港地區的消費者，這一部分人對門窗產品的需求量是有限的。
其次，郊區以及周邊二、三線城市新建樓盤增多。近幾年，郊區以及城市周邊的二、三線城市新建樓盤越來越多，特別是保障性住房的推行進一步增加了這些地區的新建樓盤。(因為保障性住房的價格偏低，如果選擇在市區興建，土地成本就會很高，為了能夠給剛性需求者提供質優價廉的住房，保障性住房大多會選擇在土地價格相對便宜的郊區興建。)
再次，郊區以及周邊二、三線城市交通更加便利。隨着城市建設的進一步發展，地鐵及公交新線路的開通，使得郊區的交通越來越便利，從郊區到市區所用的時間越來越少。相比較之下，房屋的價格卻比市區低了很多，這就吸引了許多消費者，到郊區及一線城市附近的二、三線城市買房，從而刺激了這些地區房地產業的發展。
最後，一些大型的家居賣場轉移。便捷的服務是企業贏得消費者的一大法寶。一些大型賣場看到一線城市郊區及周邊二、三線城市房地產業發展的商機，紛紛在這些地區建立了設施齊全的大型家居賣場，這就給在市區苦苦掙扎的一部分門窗經營者帶來了新的希望，使得一部分門窗經營者離開原來的市區賣場，轉戰郊區及周邊的一些二、三線城市賣場。
據筆者瞭解，深圳的八卦嶺地區大型的家居賣場比較集中，像家之福、家樂居、固安居、樂安居這種傳統賣場就有近十處，還有一些裝修豪華的獨立店面。以前，一家企業可能會在這一地區設立兩到三個經銷商，比如在家之福設立一處店面，還會在樂安居設立一處店面。但是，近兩年由於賣場“飽和”，有些廠家就只保留了經營狀況相對較好的一處店面，而把其他賣場的門店轉移到郊區及周邊的二、三線城市的賣場，以便搶佔更多的新客户。
通過以上分析，筆者認為，在大環境發生改變的情況下，門窗企業要想生存和發展，必須開闢新的戰場，抓住新的商機。
推薦閲讀：
話題1：賣場傢俱價籤標識 混亂背後暗藏玄機
話題2：家居飾品受青睞 居家生活更出彩
精彩展會：深圳禮品展上見證中國瓷展露新顏
折扣信息：HOLA特力和樂家居10月折扣信息
折扣信息：小天鵝3大利器搶佔國慶制高點