紛擾不定 揭開櫥櫃市場背後的黑幕

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現在的市場競爭越來越激烈,行業之間競相爭奪,所有導致了很多的不乏商販打起了價格戰,利用這個來牟取暴利。

砌牆,加錢!

水電佈線,加錢!

低價裝修套餐真的能省錢嗎?在裝修業主提供的清單上,可以清楚地看出,許多必做的裝修工序都是需要額外收費的,在套餐內也只有不夠使用的部分建築材料。

低價套餐是“解套”還是“圈套”?低價套餐能否省錢?今天,我們就來替業主分析一下。

陷阱1

公攤面積也算錢 一套多了近萬元

冠盛公司所承諾的388元/平方米的套餐是以加上公攤面積的建築面積為準,而裝修行業公認的行業規則是按實際使用面積進行核算。

近日,業主王先生致電本報稱,看到福州冠盛裝飾的廣告上寫着“38800元裝修100平方米,388元/平方米套餐裝新家”,抱着能省錢的心態與該公司首席設計師交流。

通過王先生抄下的賬目清單,可以發現該裝修公司所承諾的388元/平方米的套餐並不是按房屋室內面積核算,而是以建築面積為準。而裝修行業的行規,裝修面積都是按照實際實用面積來進行核算,也就是俗稱的去公攤後的實際面積。王先生表示,97平方米的建築面積要比75平方米的室內面積整整大了22平方米,按388元/平方米來算,就要為自己住不到的公攤面積多付8536元。

據小編了解,福州市面上裝修公司打出的裝修套餐多是按室內面積計算,某裝修公司負責人表示,只有實地測量了業主的新房方可作出準確的報價,若按建築面積算錢不太合理。

陷阱2

水電、砌牆都不包 全部算上價格翻番

388元/平方米套餐竟不包含水電預算、砌牆抹灰、地面找平、管道防水等基礎項目,如果想要整套裝修完成,價格則遠遠超過套餐價。

打着低價牌的裝修公司,不僅在面積上“作文章”,套餐內也是陷阱多多。小編在這份清單上看到,套餐裏只提供3套門、2米的整體櫥櫃 、1套潔具等,王先生告訴小編,自己的房子最起碼也有四個門,兩個卧室門,一個衞生間門,一個廚房門,比套餐多出的一個門就要另外收費了。一位不願透露姓名的裝修業內人士則表示,除非是單身公寓,100平方米左右的套房2米的整體櫥櫃根本就不夠用,業主必然要多出此項費用。

而更讓王先生納悶的是,這樣的套餐不包含水電預算、砌牆抹灰、地面找平、管道防水等基礎項目,王先生的新居里沒有隔牆,冠盛裝飾首席設計師表示,水電預收需9700元,砌牆抹灰需4000元,地面找平則要加收1500元,管道防水增加1200元。

在這份裝修估價單上,除了97平方米建築面積產生的套餐總價37636元之外,還有包括水電預收等額外費用24900元、垃圾清理費等其他費用1455元、管理費5119元,總價達69110元,等於在套餐之外,業主王先生還需多出31474元。

在採訪過程中,冠盛裝飾首席設計師説了這麼一句話,“如果業主要求砌牆、水電預算,388元/m2根本辦不到。”他表示,這部分費用都不算在套餐內。

王先生則表示,説是套餐,該做的都不做,那算怎麼一回事?他還表示,在這段時間內跑過不少裝修公司,一般不含主材的報價都達4萬—5萬元,而看到這麼便宜的價格以為撿到便宜了,結果,宣傳上説的好聽是388元/m2,實際單價卻比原來翻了一番,這讓人接受不了。

陷阱3

套餐內材料偏低端 想換好料?加錢!

在套餐內,您只能享受到極其普通的材料。想要更好的材料則要加錢。冠盛裝飾展示的某些需額外付費的建材,要比市面上同品牌、同型號建材產品在專賣店的價格貴出不少。

冠盛裝飾宣傳手冊中提及“工程採購價格比從終端門店採購價格要低20%-50%”,而據小編了解,冠盛裝飾展示的某些需額外付費的建材,要比市面上同品牌、同型號建材產品在專賣店的價格貴出不少。

某產品負責人表示,只有部分低端產品與冠盛裝飾有合作,該裝修公司展示的一些產品其實沒有簽訂合同。這也表示,在套餐內,您只能享受到極其普通的材料。想要更好的材料,那就需付出比自己去市場上買建材更高的價格了。

“按照宣傳上388元/平方米,我的室內面積75平方米只需要29100元,但設計師估算了一下需要69110元,整整多出了40010元,按室內面積折算每平方米單價達到了921元。”王先生很感慨地告訴小編。

福州某知名裝修公司負責人特別提醒業主,裝修中使用的建材產品不同價格也不同,要謹防裝修公司用低價系列冒充等。在低價套餐擺在眼前的時候,一定要看清使用的建材產品,不要光看品牌,還要認清它是該品牌中的哪個級別的產品,價位大約多少,以免裝修公司以次充好、以低充高。

迴應

是忽悠?

冠盛裝飾稱388元/m2必加價

小編致電冠盛裝飾,客服人員表示此套餐內只包含了規定數量的8大主材,像衣櫃之類的要另外加收費用,基礎裝修類也不包含在內。“388元/m2不可能是全包,如果加入水電佈線、砌牆抹灰等項目,這錢就不夠用了。”客服人員表示,如果根據客户的圖紙,不夠用的材料需另外加錢。

冠盛裝飾首席設計師則告訴小編,“388元/m2要做水電之類的,根本做不下來。你要做這些項目就只能加錢”,而在其他客户的裝修估價單上,經他估算的大部分客户預算超過388元/m2。

提醒

衝動下定 易被“套牢”

低價套餐看似實惠卻“陷阱”重重

業內人士表示,低價套餐在做報價時要增加許多必須的裝修項目,如果消費者一時衝動,只看到了套餐的低價就下定,就容易被“套牢”。當裝飾公司開始施工的時候,消費者就會發現有很多服務不在套餐之列,套內有“套”的內容便會自曝出來,而沒有這些服務裝修就不能正常進行下去。

這時以低價套餐吸引你的裝修公司就會直言相告,甚至還會以合同約定來向消費者攤牌,而多數消費者在簽訂合同的時候根本不清楚哪些條款對自己不利,以至於被套餐套住。

另一業內人士指出,消費者要睜大眼睛看低價套餐。雖然低價套餐看似實惠,但往往“陷阱”重重,消費者最好檢查套餐中是否有漏減項,如衞生間的防水防潮等等。

小貼士

以下細節看仔細

避免裝修增費用

為了讓業主不落入前期低價,後期增加裝修費用的困境,“宜家部落”特收集了相關資料,並與裝修業內人士共同整理出了以下“圈套”,消費者可要看仔細了。

1.不含水電佈線的費用,包括水電管道改路、水電管道佈置、水電管道材料,但福州大多數的房子都需要水電佈線。

2.不含任何牆體改動,包括拆牆、砌牆、剃半牆。事實上現在福州的新房都沒有內牆,或是牆體在裝修時都有不同程度改動。還有部分業主會在入户處剃半牆製作入牆鞋櫃。

3.不含任何裝飾性造型項目——吊頂、電視牆、餐廳牆、沙發背景牆、玄關造型等等,但大多數家庭都會或多或少地有些裝飾性項目。

4.不含設計費、管理費、材料及垃圾清運費、成品保護費、設備磨損費、税金等等。

5.不含瓷磚勾縫的人工費。

6.不含拆除欄杆、門窗

7.不含燈具、五金件、衞具等的安裝。

8.預算只算普通塗刷工藝的漆工錢;而設計方案要求做特殊工藝。為達到設計效果就要加錢。

9.預算報低,但要享受此價限於購買指定主材,指定的主材性價比比較差,但如不買就不能享受預算的價格,要買更好的材料就要加錢。

10.牆面處理只算刮膩子刷牆漆,但未算貼牛皮紙、打磨、鏟牆皮、找陰陽角等工序。

11.增項收費偏高,在套餐以外增加項目的收費標準普遍較通行標準偏高等等。