最近，各地在養老政策上發生着各種各樣的變革，其中養老金新政的調整在近日紛紛落地。接下來我們就來看看哪些地方漲的最多?哪類人能多領錢?
2018年已過半，經梳理髮現，上海、河北、遼寧、青海等多地公佈養老金調整方案，為2017年底前已按規定辦理退休手續並按月領取基本養老金的企業和機關事業單位退休人員提高基本養老金水平，總體調整水平為2017年退休人員月人均基本養老金的5%左右。
有地區增發的養老金已到賬，退休人員養老金迎來普漲。下半年，隨着其他地區養老金調整方案的公佈和落地，養老金調整將全部發放到位，預計將有1.14億名退休人員受益。
上海
企業退休人員養老金
每人定額增加60元
對企業退休人員(含按規定納入職保的原鎮保按月領取養老金人員)、城鄉居保領取養老金人員增加養老金，目前已發放到位。
1、每人定額增加60元;
2、按本人職保繳費年限(含視同繳費年限)每滿1年增加2元，不足30元的按30元計算;三是以本人2017年12月的基本養老金為基數增加2.1%。
3、以本人2017年12月的基本養老金為基數增加2.1%。
另外，為體現對高齡人員的關懷，今年繼續對企業退休人員中2017年底男滿65歲、女滿60歲的高齡人員在以上三項的基礎上再增加20元。
河北
上調基本養老金
惠及432萬退休人員
1、定額調整。退休人員每人每月增加38元，退職人員增加20元。
2、掛鈎調整。退休退職人員按照本人繳費年限(含視同繳費年限)每年增加1.5元(不滿一年按一年計算);按照本人2017年12月按月發放的月基本養老金的1.5%再增加基本養老金。
3、傾斜調整。一是對高齡退休退職人員年齡70週歲至年滿74週歲的，75週歲至年滿79週歲的，80週歲以上分三個年齡段,分別增加20、30、40元。二是對艱苦邊遠地區退休退職人員繼續按照艱苦邊遠地區類別增加養老金。三是企業退休退職人員本人繳費年限滿15至滿25年期間的增加6元;26年以上的增加12元。四是企業退休軍轉幹部本次調整後其基本養老金達不到當地(當年)企業退休人員平均養老金水平的，按照國家文件及我省有關規定補足到當地企業退休人員平均養老金水平。五是對1998年9月30日冀勞〔1998〕6號文件實施前，企業因工1-4級完全喪失勞動能力退出工作崗位退休並納入養老保險基金支付養老金的人員，本次調整增資額達不到138元的補足到138元。
遼寧
大部分退休人員
每人每月漲50元
1、定額調整
符合勞人險〔1983〕3號文件規定的1949年前參加工作的退休老工人，每人每月增加65元。
1949年1月1日至9月30日參加工作的退休人員，每人每月增加60元。
1949年10月1日至1953年12月31日參加工作的退休人員，每人每月增加55元。
1954年1月1日後參加工作、2016年12月31日前退休(職)人員和“五七家屬工”，每人每月增加50元。
2017年1月1日至12月31日退休(職)人員，每人每月增加20元。
首先要看定額調整數，其明確了該地區各類退休人員的統一調整標準。上海每個月的養老金漲了60元，排在全國首位。遼寧每個月養老金最低上調金額為20元，這個數字與其他省份相比最少。不過，對於在遼寧工作的的80歲以上的退休員工來説，按照適當傾斜原則，其每月可以多領100元的養老金，這個數目則遠超其他省份。
掛鈎調整簡單來説就是“多繳多得，長繳長得”。舉例：上海明確，按本人職保繳費年限(含視同繳費年限)每滿1年增加2元，不足30元的按30元計算;再以本人2017年12月的基本養老金為基數增加2.1%。
適當傾斜是針對高齡退休人員，和艱苦邊遠地區退休人員等羣體的特殊照顧。如寧夏規定，在定額和掛鈎調整的基礎上，對艱苦邊遠一類區的每人每月再增加基本養老金5元，對艱苦邊遠三類區的每人每月再增加基本養老金10元。
再如，浙江對高齡退休人員予以適當政策傾斜，即2017年底前，男年滿70週歲、女年滿65週歲及以上且不滿80週歲的退休人員，每人每月增發30元;年滿80週歲及以上的退休人員，每人每月增發60元。
退休人員可以對照自己工作所在地區的養老金調整方案，看看自己每個月能多領多少錢。以上海地區為例，72歲的王阿姨，2017年月養老金3800元，退休前工作年限33年，此次其可增加的養老金標準為：定額增加60元+按繳費年限增加64元+按與本人養老金掛鈎2.1%增加79.8元+高齡人員傾斜增加20元=223.8元。
最後需要強調的是，各地退休人員的養老金並不是全部上調，能夠參與此次養老金調整的人員範圍是2017年12月31日前已按規定辦理退休手續，並按月領取基本養老金的退休人員。也就是説，如果你是在2018年退休，是不能享受此次養老金調整的。
2、人民幣破7一步之遙，房貸放款加速，會否引發樓市拋售潮
自從今年中美貿易戰以來，在人民幣匯率這個問題上，就發生着各種各樣的變化。如今，人民幣破7一步之遙，而讓購房者擔心的還有房貸放款加速，這也引發了人們對樓市的擔憂。
伴隨着房價走高以及樓市調控，自2017年以來，我國房貸利率可謂一路走高。數據顯示，9月份，我國首套房貸平均利率小幅上漲至5.70%，這已是連續21個月上漲。
民生銀行北京某支行個貸經理表示，目前北京地區分行額度比較充裕，想放款的話隨時放。他還指出，從行內傳達的政策看，之前房價受政策影響波動比較大，導致銀行直接調高利率降低風險，目前隨着房價趨穩，銀行跟隨國家調控政策調整穩定利率，預計未來利率波動不大。
華南某股份行珠海分行個貸業務人士對21世紀經濟報道記者表示，目前珠海地區房貸利率平穩，暫時沒有調整跡象。主要原因在於房市交易較為平穩，雖然仍處於傳統房地產交易“金九銀十”的旺季，但近期房地產交易波動不大，房貸業務較為平穩，額度充裕，利率也相對平穩。
對於華南部分熱門城市利率下調現象，上述人士認為，未來可能存在房貸利率下行的可能。他指出：“對於購房者來説，房貸利率下行將能緩解一部分剛需者的購買壓力。隨着房價趨穩，剛需依然存在，房貸利率的合理下行將有助於合理引導購房者需求。但未來是否會大面積進入房貸利率下行週期，仍要看政策方向。”
從央行調查統計司近日公佈的數據看，截至2018年9月末，全國個人住房貸款餘額24.88萬億元，同比增長17.9%，增速比上年末回落4.3個百分點。個人住房貸款增速達近五年較低水平。
但現在房貸利率似乎有所轉向。近期，有媒體報道，北京、廣州、杭州、佛山等熱門房地產城市出現了下調房貸利率的現象。於是，有部分人把這當作樓市反彈的信號。那麼，實際情況如何呢?
在房地產調控極為嚴格的環境下，房地產交易陷入低迷，居民按揭貸款受到大幅壓制。此時部分銀行下調房貸利率，可能出於資金成本壓力的緩和以及爭奪市場份額的考量，但是目前整體調控方向並未改變，房貸利率未來大概率保持平穩，大面積出現利率下行可能性有限。
總體來看，目前確實有部分城市的部分銀行下調了房貸利率，但這些銀行多是之前房貸利率本就高於行業平均水平，現在利率鬆動也是因為樓市成交量正穩中趨降。事實上，許多房地產熱門城市目前的首套房貸利率仍然維持在基準至少上浮10%的水平。監測數據顯示，全國首套房貸款平均利率漲幅雖然已連續3個月降低，但總體仍在上浮。