目前城鄉面貌改造是一項重要工作，而影響城鄉面貌的其中一個因素就是農村的用地規劃不夠合理。為了重新規劃農村用地，2020年出台了農村房產的新政策，有3類房屋將會被收回。
1、長期無人居住房屋
現在農村很多人都外出打工，在農村的房屋長時間空着，無人居住。害有一部分外出打工的人靠自己的努力在城市發展的非常好，直接買房定居。對於這部分人，他們習慣了城市的生活，基本上不會回農村老家的房子居住。
2、耕地違建房屋
國家原本就有明文規定不可以在耕地上建造房屋，任何人都不可以改變耕地的使用性質。國家對農村的土地進行過嚴格的劃分，宅基地它就是用來蓋房的，耕地就是用來種植農作物的。雖然有明文規定，但由於很多農村執法力度不嚴，很多人依然會違建，但如果被發現，國家是會嚴令拆除並會對違建人作相應處罰。
3、一户多宅
農村蓋房，需要向上級申請宅基地，然後再自行蓋房。國家也對農村宅基地有過明令要求，一户一宅的制度。但是現在的農村有很多家庭都是一户多宅。除去其中一處宅基地合法以外，剩餘的都是違法亂建，上級政府有權收回其餘的宅基地。
在2020年的農村房產新政策中，長期無人居住房屋、耕地違建房屋和一户多宅的多餘房屋都是要被收回的。在農村租房住的人要注意自己租用的房屋是不是屬於這三類的範疇，如果是的話要注意提前找好房屋搬走。