在日常生活中，租房子的時間久了，一些電器或者牆面出現問題，比如水龍頭壞了比較常見。那如果水龍頭壞了怎麼辦，是誰負責呢？帶大家瞭解下吧。
出租房是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動，由承租人向出租人支付租金的行為。
1、出租的房子，電燈、水龍頭之類的東西壞了該由誰來修理，需要看合同上有無條款約定。
2、有相關約定的，按合同條款執行，如果是房東負責的話，那就交給房東來修。
3、無相關約定的，通常出租方都會要求承租人來承擔維護的責任。
4、最後一點的就是，出現此類問題，雙方亦可本着互諒互讓的精神來協商解決。