2011年，國家為了推進經濟平穩發展，調整了央行加息、限購令等多項產業政策。好美佳門業認為，這些產業政策下達後，必然會對門窗五金行業產生根本性影響。國家寄望政策能改變過去企業盲目追求高附加值、追求精品化的發展戰略，鼓勵企業根據自身發展情況，尊重市場需求，走差異化發展之路。
1、材料漲價高階產品熱銷
人們平時往往認為，原材料不斷漲價，會對五金行業的發展帶來困難，影響行業發展的生命力和速度，國際模具及五金塑膠產業供應商協會負責人羅百輝認為，這是人們對經濟規律認識上的一個誤區，負面影響只是短時間的，從長遠看，原材料大幅上漲，會更有力地推動了這個行業品牌的快速提升，企業優質優價、優勝劣汰，邁入良性迴圈軌道。羅百輝表示，原材料價格上漲正是經濟規律在五金行業的具體反映，全球經濟復甦和中國經濟持續強勁增長則是金屬原材料價格上漲的根本原因。
以往的低價競爭，使企業的功夫往往用在低端產品上，產品類同化嚴重，優不勝，劣不汰，阻礙行業整體提升。好美佳門業認為，由於五金行業長期低成本競爭，大多企業都依靠降低產品價格爭奪市場，把利潤降到最低限度，出現產品價格低、附價值低、利潤低等嚴重後果，企業因此缺乏持續發展的支撐，無法進步，行業也無法提升。
2006年以來，金屬原材料價格漲得飛快，有的價格在1個月內就上升數倍，讓企業十分吃驚，長期靠低成本和低價格競爭來獲利的五金企業則更是難以招架。原材料價格不斷上漲逼迫五金產品價格一路攀升，這是否使整個五金行業受到重創?
事實並非如此，即使五金企業感到受挫，那也是進步的代價，因為這將導致優勝劣汰、新產品層出不窮的積極向上局勢。羅百輝認為，原材料價格在一定範圍內合理浮動，對行業產能和產業的重新整合與洗牌、產品價格調整、幫助企業走出多年來產業低門檻准入和產品低價位競爭及浪費資源的怪圈都大有益處。
在原材料價格上漲的壓力下，企業為了自身的生存和發展，不得不想方設法改變策略，適應市場形勢，五金行業因此獲得提升的契機。據《國際五金塑膠產業》記者瞭解，產品成本大幅度提高後，中國五金企業越來越重視創新，增加產品科技含量，按優質優價的原則，相應提高銷售價格，產品質量和檔次迅速提高，行業競爭力大大超過以往。看來，在新的市場形勢下，五金行業的企業更多通過改善管理、開發新產品等手段提高產品附加值和利潤，開拓國內外市場，真正形成優質優價、優勝劣汰的良好局面，效果令人驚喜。
2、限購令構成支撐
國家新近出臺了“新國八條”政策，讓“限購令”再次成為今春房地產市場的“第一雷”。今年實行“限購令”的城市將增至72個。毫無疑問，“限購令”要加碼。據中原地產統計，北京、上海、廣州、深圳、天津五大城市的二手房門店新增客源和盤源數量2月以來都大幅度下降，業主開始惜售，購房客戶開始觀望。由於限購條件最為嚴苛，北京房屋成交量的下降可能性達90%。“限購令”讓樓市陷入低迷狀態，購房群體減少一定程度上影響著五金行業的良性發展。作為房地產行業的下游產業鏈，五金行業的諸多子行業有何波動呢?
電線電纜是房地產行業中不可缺少的建材，隨著房產限購令的實施,也受到一定的影響,但是隨著我國對電網方面的投入和輕軌的建設會給電線電纜的發展帶來更大的機遇,尤其是電力導線和電纜年均增長可達15%。
五金門窗市場於近兩年一直受困於上游房產市場的震盪調整，于波動中一方面展望春天，一方面主動取暖。五金門窗行業內“研發”的硬功夫貌似有些疲軟，但“營銷”的軟舉措卻來得有些強硬。尤其在五金門窗行業整體風波連連的最近兩年裡的發展顯得更加“疲軟”。
有媒體報道，雖然“限購令”以及各地房地產巨集觀調控政策細則的陸續出臺，對工程機械行業有一定負面影響，但保障性住房將在一定程度上減緩房地產調控的影響。此外，“一號文”水利建設投資的增加也會對工程機械行業構成支撐。
3、央行加息產業景氣可望持續走穩
春節長假的最後一天晚上，央行對外宣佈，自2011年2月9日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點，而與房貸息息相關的五年期以上貸款利率雖然加息幅度僅為0.2%，但其利率亦是達到了6.60%的高位。
由於利率提升造成資金成本的提高，給五金製造廠商帶來影響是必然的。國際模具及五金塑膠產業供應商協會負責人羅百輝表示，中國加息將降低固定資產的投資勢頭，雖然短期內會影響五金產品的需求，給五金市場帶來下跌的壓力。但是，加息同樣會增加中國五金企業的資金成本，不利於企業籌資，長期卻可降低五金企業擴產勢頭，產業景氣可望持續走穩。因此中國加息對於五金產業為短期利空，長期利多。
羅百輝分析認為，五金產品價格短期內並不會受到加息的影響。首先，在五金交易上，許多五金經銷商都是年前就和生產企業簽訂了大筆採購訂單，這部分價格已經固化，加息的影響並不會波及於此。其次，目前五金製造業基本處於供大於求的狀態，廠家手中有大筆的籌碼待出，所以即便事實上資金成本提高，價格的波動也有限。
羅百輝表示，作為中國企業中的最主要力量，五金行業中小五金企業居多，企業經營者投入小，資產負債率不高，故承受生產成本加重、企業盈利不斷下降的風險不高。因為這些企業為了能提高利潤空間，必然會加大研發力度，提升產品質量與檔次，加快五金行業的轉型升級步伐。
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