據相關部門的統計資料表明，受新“國八條”和央行第三次上調金融機構人民幣存貸款基準利率的影響，讓年前火熱的佛山樓市近期又趨於冷靜。那麼，作為房地產行業下游產業的家居業，又受到怎樣的影響呢?業內人士表示，樓市低迷讓家居行業“很受傷”，但從長遠來看，樓市迴歸理性或使家居行業迎來長期利好。
淡季遇新政雪上加霜
2011年1月26日，再被喻為史上最嚴厲的房地產調控政策“國八條”出臺;2月9日，央行第三次上調金融機構人民幣存貸款基準利率，房地產調控政策以“徵收地產稅”和“上調人民幣利率”的雙重組合拳將樓市高溫狠狠打擊，大部分購房者開始持觀望心態。而作為下游的家居行業同樣受到波及，記者在走訪樂從傢俱城、南海家天下時發現，選購傢俱的顧客並不多，銷售人員也表示，近期原本就是傢俱行業的淡季，而又遇樓市新政，買房的人少了，買傢俱的人也會隨之減少。
“樓市新政對家居行業的影響肯定是很大的。”中國陶瓷工業協會佛山辦事處主任藍衛兵表示說：“陶瓷行業主要為房地產提供地磚和外牆磚，而房地產行業受到新政的影響，這對於佛山陶瓷行業來說也是一個很大的打擊。”
東鵬陶瓷集團有限公司營銷總監王濤同樣認為，樓市新政頻出在打壓樓市過熱的同時，也會影響到家居行業，“在房地產成交低迷的情況下，不管是傢俱還是陶瓷行業，銷售都會受到很大的影響。現在也正是家居行業的淡季，可能目前的受挫情況還不是很明顯，但是這一影響也是實實在在存在的。”
長期來看應是利好
雖然樓市新政的頻頻出臺讓家居企業感到“很受傷”，但是業內人士也同時表示，樓市新政出臺的目的是在於引領房地產市場的穩定健康發展，讓消費者購房更趨於理性，而這對於家居行業來說其實是極大的利好。
藍衛兵認為，樓市新政並不是在消費層次上的打壓，而是對於多套房進行打壓，“打壓的主要物件是‘炒房族’，事實上，這些炒房客並不會裝修房屋。而樓市新政的出臺會進一步利於剛需購房，這些剛需性購房者在購買了較為便宜的房屋後，也會餘下更多的錢來裝修和購置傢俱，這對於家居行業來說其實是極大的利好。”
王濤同樣表示，樓市新政對於家居行業的影響只是暫時的，房地產行業趨於理性也十分利於家居行業的良好發展，“在去年也出臺了很多樓市新政，但是東鵬陶瓷的銷售額同樣是增加的。從長遠來說，剛需使用者才是家居行業的最大消費群，這個情況下，企業如何做好市場定位比較重要。”
或可向農村市場進軍
雖然業內人士普遍認為家居行業會迎來長期利好，但如何解決當前面臨的問題也成為家居企業普遍關注的問題。對此，業內人士紛紛指出，中國廣大的農村市場現在越來越凸顯其龐大的消化能力，企業應重視農村市場，向農村市場進軍或將成為企業的一條新出路。
“以前的家居企業總是注重走高階市場，以此來突出品牌，但是近兩年的現實告訴我們，農村市場已經愈發重要，企業應該重視這一市場。”佛山傢俱行業協會常務副祕書長高鴻斌表示，由於前些年的忽視和農村近幾年的發展，包括城鄉一體化的政策驅動，都使得農村市場對於家居產品的需求不斷擴大。
藍衛兵同樣認為，企業在建造擁有自己核心競爭力產品的同時，也要重視農村市場，“中國市場其實很大，而現在農村市場更是大有作為。家居企業要贏得更好的發展，開發一些集約型低碳的產品來適應農村市場，全面向農村市場進軍是企業的一條新出路。”