去年下半年以來，江門的房地產開發商都開始對新房產品進行結構性調整，緊俏的中小戶型新房比例不斷增大。經濟的不景氣也讓很多購房者的銀包“縮水”，很多用處大價格便宜的環保小傢俱開始風靡江門。
小戶型受寵帶動小傢俱風靡
隨著年青一代成為消費主力，小戶型將成為江門樓市未來的潮流。以往江門市民比較喜歡100~120平方米的三房戶型，使得開發商比較樂意開發中、大戶型的住宅。但據江門市房管局資料分析表明，2009年，江門房地產市場別墅比例開始下降，普通住宅比例增加。其中，隨著房價快速攀升，大面積住宅的房價對購房者的壓力加大，而年青一代逐漸接受了兩房中小戶型，雖然部分開發商已經加大了對小戶型的開發速度，有的開發商甚至將一些大中戶型分拆成兩套“偽小戶型”。儘管如此，小戶型仍是供不應求。分析師表示，未來商品住宅供應結構將發生根本性的變化，大面積戶型逐漸減少，中小戶型套數越來越多。
“居住空間變小了，現在傢俱也講究小巧靈便。”隨著江門房價在近年的瘋漲，小戶型新房逐漸成為新一代置業者的首選。因此，消費者不僅要求傢俱變“小”，還對傢俱的功能提出了更多的要求，從而也決定了傢俱設計需走多功能路線。
江門金海馬門店副經理黃廣磊介紹，小型傢俱的消費群體主要以即將入住小戶型新房的年輕夫婦為主，熱銷產品則是各類時尚布藝小沙發、風情小餐檯、現代設計的三門小衣櫃等，顏色流行白色為主的淺色調。
其中，最熱銷的就是簡約時尚的多功能沙發床，既能當沙發又能當床，非常適合小戶型居室。此外，多功能兒童傢俱集床、書桌、遊玩於一體，可以讓只有6平方米左右的BB房功能齊全，但又不顯得擁擠，也深受歡迎。
環保小傢俱比例上調
全場7.8折起，還有各種額外的優惠促銷活動。近日，江門各主要傢俱賣場紛紛推出了元旦後的第一波大規模促銷浪潮，對場內各種傢俱進行大規模的清貨處理，這對於並沒有季節性銷售特徵的傢俱行業並不常見。業內人士向記者透露，傢俱行業這種反常的市場行為，是賣場調整商品結構的先兆。
“以後要逐漸增加小傢俱的品種和樣式。”近日，江門各大賣場的負責人紛紛向記者證實了有關傢俱賣場正在上調小傢俱比例的市場傳言，並表示將在江門家居賣場力推各種環保小傢俱。黃廣磊表示，由於小傢俱，特別是迷你傢俱還沒有一個統一的製作標準，業內也沒有形成大型知名品牌，因此消費者在選購時仍需十分謹慎。目前，江門市場上的迷你傢俱主要是框架結構、金屬伸縮結構和塑料結構三種，其承重能力，結合部位螺絲、釘鉚的貼合程度，做工上的精細程度也是不盡相同。另外，國內知名傢俱廠家已經開始生產各種適合小戶型家庭使用的“縮小”版傢俱，主要是使用各類實木和環保材料，質量更有保證。
80後小青年成賣場消費主力軍
個性、搞怪小家電受寵
近日，記者走訪江門各大家電和傢俱賣場發現，設計上循規蹈矩的家電和傢俱備受冷落，而一些帶著前衛時尚元素和各種個性化設計的多功能傢俱和家電卻備受關注。目前，隨著消費群體的年輕化，江門賣場的產品結構正在進行調整，適合80後小青年的產品逐漸成為消費主流。
小青年消費更自我
“現在的年輕人都很有主見，不但要求高，還很自我。”昨日，記者走訪江門多家家電和傢俱賣場，不少銷售人員均表示80後小青年已經逐漸成為了賣場的消費主流群體。江門金海馬門店某品牌傢俱銷售經理告訴記者，和其他不同年齡段的消費群體相比，80後小青年在購買傢俱時，對傢俱的豪華高檔等元素往往已經不甚關注，但對傢俱的時尚造型和環保等元素卻是十分關注。因此，具備時尚奇特造型的環保傢俱，比強調實用性和豪華的傢俱更能讓80後小青年心動。“在選擇沙發上更為明顯，各種設計獨特的布藝沙發已經成為了今年沙發最熱銷的主流產品。”
多功能產品成新寵
“煮飯、煲湯、燉湯、煲粥……，買一個電飯煲就全部搞掂了，還可以進行預約操作。”近年來，隨著江門新一代小青年隊伍的逐漸壯大，習慣於大家庭居住模式的江門人，開始向小家庭居住模式轉變，而忙碌的工作讓很多小家庭經常為應付繁重的家務活而焦頭爛額。正在恆發家電選購電飯煲的葉小姐直言，買這種多功能電飯煲就是因為沒有時間，看重的是它不僅功能多，還能進行預約操作。恆發家電總經理助理湯寶紅表示，隨著市民對生活品質的提高，功能單一的傳統家電已經不能滿足消費者的使用需求。“誰也不願意放一大堆的家電在家裡，不僅佔空間，還浪費金錢。