春節剛過，往日火爆的十里河家居一條街顯得較為冷清，部分家居賣場和建材批發零售商尚未營業，而大部分家居、建材零售商將於2月28日(正月十五)後恢復營業。小編觀察到，沿途多數店鋪門前停車場較為空蕩，只有居然之家賣場和十里河燈飾城門口約70%的車位被佔據，據悉，這兩家家居建材賣場已於本週一率先恢復營業，而同為大型家居賣場的高力國際燈飾城在2月25日恢復營業。
作為家居建材行業一年中最難得的假期，春節又是裝修的傳統淡季，此時的冷清是可想而知的。在金開盛發五金建材城內，部分店面被編織布擋住，歇業超過半個月的門面已出現灰塵。但儘管營業還沒有恢復到正軌，許多家居行業老闆已經開始了今年的動作。
在居然之家的愛格地板店面，門頭已經開始準備更換，營業員也和往日沒有任何的差別。愛格地板的總經理魯傑說，我們初七就正式上班了，有的賣場初四就已經營業，儘管這段時間人很少，但是大家都在找找感覺，儘快恢復正常。小編在與部分銷售商的交談中獲知，剛開業後顧客寥寥，由於春節工人返鄉後需重新招聘，部分店面甚至將會在3月初才正式營業。根據往年經驗，一些廠商估計，到那個時候顧客數才會有所回升。
春節的現實情況雖然不能說明全年的問題，但採訪中多數的家居行業從業者都表達了謹慎的態度，或許是經歷了一次危機的洗禮，每個人都對未來更加謹慎，平穩緩慢的增長成為共識。魯傑說，從巨集觀的形勢來看，由於受到調控等因素的影響，房地產市場開始受到制約，如今顯現在家居行業會產生一定的影響，因此2010年的增長應該會放緩，會更加平穩。萬家燈火裝飾城的總經理張晶也表示，2010年會比去年要好一些，因為行業在逐漸回暖，儘管是處在房地產的下游，但受到的影響不會太大，所謂的購買需求、剛性需求還是存在的，所以家居行業的發展還會繼續，但會更加穩健。
這個時候再回顧2009年的發展，儘管上半年的低迷讓很多企業驚出了一身冷汗，但下半年的強勢反彈則讓家居企業逐漸有了信心。據悉，紅星美凱龍2009年銷售額同比增幅達到40%，集美家居的增幅也有20%，展望2010年，儘管有底氣和信心，但找準自己的道路依然是每個企業不變的主題。
2010年擴張
1出擊，繼續高速擴張開店
儘管目前北京市場的現有家居賣場規模已經達到了相當的程度，但伴隨著房地產的發展，家居裝修的需求依然在高速增長，以紅星美凱龍、居然之家為代表的賣場依然在北京市場強勢擴張，將品牌繼續深入和強化。
看好北京東部市場
作為主動出擊派，紅星美凱龍在2009年底展開了其香河店的招商，東部最新一代的家居賣場也在有條不紊地推進。紅星美凱龍京滬、西南區總經理王偉就曾對小編表示，2009年是紅星美凱龍發展最快的一年，在全國的網路佈局取得了非常不錯的成績，全國的63家商場都有明顯的進步，特別是北京紅星美凱龍在2009年的銷售額同比增幅達到了40%。
據王偉分析，旺盛的市場態勢有望維持至少5年時間，而中國的家居建材行業也將迎來“黃金五年”。王偉表示，“從目前市場上各大賣場的供給量來看，還不存在供大於求的問題，並且市場的需求量還在不斷擴大。同時，有競爭是有好處的，終端的競爭有利於產業鏈的優勝劣汰。”王偉認為，北京的市場潛力依然巨大，而紅星也會抓住時機不斷擴張，如今非常看好京東地區的未來發展，並已經有所準備。
改造店面，搶佔市場份額
而另一個知名賣場居然之家，也將其最賣錢的北四環店進行了改造，改造了“家之尊”國際家居館，並且居然之家麗澤店也將在2010年中期向消費者開放，這也是居然之家面積最大的店。據悉，居然之家“家之尊”國際家居館即將在2010年開業，在其內部人士看來，在北京的高階市場以及全國的家居市場還沒有形成集散地，並沒有形成高階家居的品牌效應和市場規模之前，居然之家看好這一商機，把國際高階進口品牌進行整合，主動搶佔了高階市場的份額。
集美家居的總裁趙建國也表示，2010年，集美最重要的一條主線就是“積極擴張”，儘快把企業做大做強，聯合一切優勢企業，優勢團體，聯合一切優勢資源，積極地向外擴張。在趙建國看來，2010年集美家居的多項計劃都將逐步走上正軌，整個集團的業績有望在2010年實現增幅60%。
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2 穩調，內部調整中伺機擴張
有人展開進攻，也就有人穩步防守，修煉內功肯定是一個不會出錯的方法。
開拓中低端市場
北京老牌的家居賣場藍景麗家就一直在尋求不斷的自我提升。用藍景麗家總經理尹勃的話說，北京的家居市場已經處於飽和狀態，並且正在由“競爭加劇”轉向“惡性競爭”的態勢。尹勃認為，即使“房地產業一直保持如今的發展速度，現有的這些家居賣場仍然可以滿足裝修的需求，過度擴張造成的是大量資源的浪費和惡性競爭的滋生”。
尹勃表示，2010年沒有大起大落的計劃，但是在服務上和特色經營上，從招商等環節都做了相應的提升，做足了內部的功夫。但尹勃也認為，雖然不贊成用擴張的方式來促進企業效益提升，企業卻可以關注更多的新的利潤增長點。特別是針對2010年的樓市，藍景麗家將重點關注兩限房、保障性住房的裝修需求，針對中低端人群推出更加具有價效比的家居產品和組合套餐。
伺機開店擴張
萬家燈火裝飾城總經理張晶表示，今年的最大期望是能開一家分店，但是開新店的機會是可遇不可求的，儘管從2009年下半年就展開了選址工作，但這個目標還要等待一些運氣。張晶說，今年將繼續基礎管理的建設，從細節上入手，包括人才的儲備、細節的建設，這些也是為新開賣場做準備。
偏居一隅的城外誠在2010年將繼續加大各種規模化建設的程序。據城外誠總經理劉長河透露，城外誠已經實現了各種組織機構健全，這些是企業健康發展的重要保障。另外，城外誠還請了幾個專業公司，如律師事務所、會計事務所、稅務事務所、戰略諮詢公司等。2010年將從企業經營理念，內部管理等各方面嚴格要求自己，立志打造“百年老店”。
德國都芳漆總經理袁禕也表示，2010年將繼續內部調整，建立全國其他區域營銷，包括東北瀋陽，北京，上海，廣州，武漢，西安，成都這七大運營中心，目標是在銷售規模，人員規模，業務規模上比2009年有成倍的增長。
3 奇招，個性路線或帶來新機遇
相比於強勢品牌的主動，老品牌的沉穩，如何突圍也成為許多新品牌的思考方向，個性、專業成為這些品牌發力的關鍵點。
飛美傢俱總經理周凱軍表示，2009年飛美的發展非常順利，也沒有想到能夠在半年的時間內建成八家店。周凱軍說，金融危機帶給飛美更多的是機遇，而他們正好牢牢把握住了這次機遇。如果沒有危機的影響，家居賣場內部的格局不會有這麼多的調整，他們拿場地也不會這麼順利。所以2009年在品牌佈局方面可以說是非常成功的。周凱軍認為，2010年會根據品牌的發展情況和賣場場地調整的情況再多開店面。
龍鳳之家總經理王豐也表示，儘管之前是做暖通賣場，如今新做傢俱賣場也有信心，主打廣東傢俱的賣場一期面積達到了16000多平方米，目前工程已經進展了60%，投資幾千萬，可以容納80多個品牌，基本為廣東傢俱品牌，2010年將開業迎賓。
品牌動作
國際家居館大牌雲集
位於北四環居然之家的“家之尊”國際家居館，是居然之家全新打造的一個專營國際頂級傢俱、家居用品的高階品牌，是經營進口傢俱家居用品的家居主題購物中心，彙集了B&B ITALIA、Lamborghini、Molteni&C、Rochebobis等百餘個國際頂級傢俱家居品牌，經營面積達3萬多平米。
據悉，“家之尊”將於2010年正式開業。
廣東傢俱在北京開基地
預計將在3月份正式開門迎客的“龍鳳之家”廣東傢俱北京總部基地位於十里河建材街中段，在世界500強企業麥德龍超市樓上，總營業面積達1.6萬平方米，整體規劃成三層，一層為直營廠家旗艦店，二層是軟體傢俱區，三層是實木、板式傢俱區，可容納80多個傢俱品牌入駐經營。
該店專賣廣東傢俱，與北京眾多家居賣場形成錯位，展現出自己的個性與特色。
“飛美”傢俱整合多種產品
目前，所有愛格地板的店面將重新更換門頭，更改為“飛美”，此項工作已經於節後開始，預計在3月份全部完成。之後，飛美品牌將成為一個銷售品牌，旗下集合了3個甚至更多的進口地板產品，加之之前的飛美傢俱，將徹底成為一個包含地板、傢俱、五金等多個品類的家居品牌。
據愛格地板的總經理魯傑介紹，隨著產品體系的豐富，單個的愛格地板已經不能完全滿足所有消費者的需求，新增加的進口品牌有三層實木地板、純實木地板，將大大豐富產品集合，滿足消費者的個性需求。之後，還將有可能展示傢俱產品，將家居空間內的產品一體展示，讓消費者有更加直觀的印象。
紅星美凱龍香河店主打批發
已經展開招商並將於今年開業的紅星美凱龍香河店有16萬平方米的面積，也是紅星美凱龍目前連鎖體系中傢俱經營面積最大的商場。據悉，落戶香河傢俱城，紅星美凱龍設計了一個全新的經營模式。
據紅星美凱龍京滬、西南區總經理王偉介紹，該店可以被稱作“家居行家店”，將會給傢俱企業提供更大的展廳面積，做足批發的概念，成為工程專案採購、家裝公司採購的目的地，這也是紅星美凱龍香河店與全國其他店的最大不同，可謂是為香河店量身定製的模式。