你對於最划算的按揭貸款期限瞭解多少呢?對購房者來說，確定貸款期限的長短是一個兩難的決定：期限長意味著需要支付更多的貸款利息;期限短意味著每個月的還款壓力將會很大。那麼，貸款期限怎麼選才是最划算的呢?
在確定貸款期限之前，首先要綜合思考以下幾個問題：
一、考慮月供與收入的比例
儘管辦理了貸款，揹負了還貸的壓力，但還是應該以不影響家庭生活為前提，這就需要考慮月供與家庭收入的比例。如果這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，從而影響正常的家庭生活。月供佔家庭收入的比例可以通過延長或縮短貸款期限來調節，一般來說，月供最高不宜超過家庭月收入的40%。
二、考慮銀行貸款利率的差異
目前的商貸利率是這樣的：一年以下的年貸款利率為5.10%，一年以上三年以下的年貸款利率為5.50%，五年以上年貸款利率為5.65%。大家可以根據自身需要來選擇。
三、考慮貸款期長短各自的利弊
貸款期限越短，利息就越少，但是還款壓力隨之增大。
貸款期限越長，所支付的利息就越多，但是每月的還款壓力隨之降低。另外，有專家建議貸款期限應儘量選長，因為房貸利率相比其他貸款低很多，對於資金充裕並且有投資意願的人來說，可以借長期貸款做投資，獲得超額的收益。
以上是小編為你們提供的關於最划算的按揭貸款期限，希望大家能夠有所瞭解，也希望能為大家提供一些幫助。綜上所述，對於貸款期如何選擇最合適，購房者還是應該從自己的具體情況出發來考慮，不能盲目跟風，還是那句話適合自己的才是最好的。