送裝修、送材料、送設計，還送家電、送傢俱……
家有房子要裝修，看著裝修公司各種“贈送”，您心動了嗎?
“辭職”後，記者以消費者對比選擇裝修公司為由，揭開“低價裝修”的內幕。
輕工輔料價格低隱性消費藏玄機
記者“臥底”的裝修公司時，公司提供了一份“698元套餐明細”。按該公司的解讀，100平方米的房子僅需69800元，不僅可以享受“大包”(即輕輔、裝修主材)的所有專案，還贈送價值36800的全屋香港品牌傢俱，“拎包便可入住”，不想要傢俱的話，可以減1萬元現金。記者與客戶溝通時，提到這個套餐，不少業主感覺心動，並讓記者將公司地址以簡訊方式傳送過去。
據調查，按目前市場價格，100平的房子，僅輕工輔料就需兩萬元左右。那麼，如此讓人心動的裝修套餐，內有多少玄機呢?
記者“辭職”後，以家有99平方米的房子為由，到其他公司諮詢，同時提到這個“698元”的套餐，業內人士對此進行了分析，指出除了套餐中標明“不含”的“拆除、砌築、自流平、吊頂二級跳”這些“不能和業主說的專案”外，輕工輔料中包含的“改水20米、改電30米”也大有貓膩兒。因毛坯房的電線和水管，都是露在明面兒的，而現在的業主為了美觀，不會讓線體露出來，因此會進行改造處理。粗略估計，100平的房子，電線改造可以達到50米左右，至少多出20米，改水情況要根據房屋自身管線情況而定，無法估計。但業內人士分析：“按這個套餐，100平方米的房子，單改水電這一項就可以加價5000元左右。”
另外，套餐中地面原本包含的主材是地板，在套餐最後，有這樣一句話：“地板改地磚每平70元”，去除公攤面積，如果全屋鋪地磚的話，100平方米的房子加價可達6000元左右。而且，這個套餐裡沒有造型一項。很多業主在裝修時為了美觀，都會在棚頂加上造型，這項收費，也要在千元以上。
據業內人士粗略估計：“以這個套餐來說，裝修結束加價兩萬元左右，是很正常的。”
記者以顧客身份暗訪裝修公司時提出要求：“改水改電這一項，請裝修公司估好價後，直接敲定，不能另收費用。”記者暗訪的五個裝修公司中，僅一個公司同意，其他公司均拒絕。業內人士分析：“改水電費用較高，如果明碼標價，怕嚇跑客戶。”
記者在“臥底”期間，一位女顧客到店內諮詢139平方米歐式風格的裝修，在“大包”的價格方面，市場部劉經理說：“最低10萬，上不封頂，得看你自己具體要求。”顧客走後，於經理笑著和設計師說：“以她這要求，我算至少13萬。我給她報低點，先簽了合同再說。”
防“忽悠”指導：簽訂裝修套餐合同前，不妨要求商家在合同上註明“所簽訂合同為商家的框架條款”，另外，可在施工圖上註明詳細的施工做法和材料品名，內容越精細越好。一定註明非業主意願增加專案，所需款項的比例(一般不超過10%)。
免費設計有內情誘交押金是目的
近年來，裝修企業在招攬顧客時，幾乎都會說“免費設計”。但除了眾所周知的“裝修企業和設計師裝潢材料有回扣”外，“免費設計”還另有內情。
李女士家有一所房子正準備裝修，記者在“臥底”期間，邀請她到該公司瞭解裝修事宜。設計師、市場部經理熱情講解後，李女士表示需要多看幾家公司再做決定。她希望該裝修公司能出一份適合她家的設計圖，但設計師表示：“雖然設計是免費的，但需要交1000元押金。”李女士表示，確定好裝修公司再做決定。
李女士離開後，設計師還一直催記者：“我儘快把那李姐家的設計圖弄一個出來，然後你就約她。先讓她把押金交了，別被別的公司搶走。”
陳女士家已裝修完一年多，她選的是一家規模較大的裝修公司。提起裝修，至今她仍心有餘悸。據陳女士說，她裝修的時候，交了7000元錢押金。可是她看到的設計圖，基本都是來自於網路。而裝修公司所說的免費設計，只是不厭其煩地免費修改。“我想換公司，可是他們不給我退錢，只說一直設計到我滿意為止。結果，整個設計圖基本都是我自己的思路，設計師只是免費改圖的。”
防“忽悠”指導：拿“免費”當幌子誘交押金，“直到改到客戶滿意為止”，熱情的服務卻是笑裡藏刀。但對付這種“陷阱”並非沒有辦法，業主在交納設計押金時可以讓商家註明：“如果業主對設計方案不滿意，應足額退還設計押金”，最好再註明“修改不得超過XX次(雙方協商約定)”，這樣就更加保險了。
“大包”贈品迷人眼裝修品牌知多少
“在我們公司做‘大包’，贈送全套香港品牌傢俱。”這是記者“臥底”的裝修公司向業主宣傳的最具誘惑力的“糖衣炮彈”。據瞭解，該公司所說的“全套香港品牌傢俱”包含金櫃品牌衣櫃及愛儂電視櫃、餐桌、鞋櫃及兩張床。
記者通過網路搜尋這兩個品牌，“香港金櫃整體家俬”與其說的“金櫃”相似，廣州有“愛儂傢俱”，但並非香港品牌。
傢俱不像服裝，因為經常要買，品牌容易廣為人知。建材市場銷售的傢俱，品牌繁雜，且相似度極高，更不乏一些地產貨冒充洋貨，披上了“進口”的外衣。
“裝修公司、業務員與裝飾材料、傢俱有合作，拿返點、提成。”這些都是“公開的祕密”，但傢俱質量也有玄機。
記者以顧客身份與某公司設計師交流時，提及贈送品牌傢俱一事，該設計師說：“贈送的傢俱?那你得研究一下是不是真有那品牌。而且即使大品牌，同一公司生產的品牌，產地不同質量也不同。一些大公司會在各地收購一些小公司，以大公司的名義生產，但質量肯定有差別。比如某大品牌傢俱，同一款式，每平方米板材從40元到220元不等。”
防“忽悠”指導：房屋裝修，傢俱可是大事兒。大多人在裝修時選擇“輕裝修重傢俱”，因傢俱多為木質並噴漆，選不好會嚴重影響健康，造成不可避免的損失。業主對於裝修公司贈送的“品牌傢俱”，可以通過網路等方式查詢，確定其是否為品牌，並要求商家提供產品“合格證”及“環保證”，保證質量。
裝修質量最心憂外行如何看門道
在大慶市曾發生過幾起較受人們關注的裝修糾紛，如格林小鎮和沿湖城新房交工時，很多業主都找了同一 家裝 修公司，裝修完後，業主們發現裝修質量普遍不咋地，有些邊角做工粗糙，防水做得不好，當他們打算找裝修公司修理時，發現人都沒影了，工頭電話是空號。銀浪小區的幾十位業主，選了同一 家裝 修公司，錢交完了，裝修公司卻失蹤了……
裝修市場存在大量的“ 家裝 游擊隊”，多數無資質、無執照、無固定營業場所，從業人員整體素質不高，管理跟不上，一旦出了問題難以追究責任。
一般消費者不瞭解建材，因此個別無良商家在裝修過程中，為了壓縮成本偷工減料，以次充好的現象也時有存在。比如裝修時用的乳白膠，兌水越少效果越好，可是一些公司為了降低成本，多兌水少用膠;市面一桶大白膠，30元到100元價格不等，質量不一。水泥以次充好等諸多問題，外行的業主懂多少?
“裝修完出了問題，卻找不到施工方了。”這樣的現象也普遍存在。
業內人士建議，簽訂合同前，一定要到建材市場轉一轉，瞭解裝修材料行情，最好自己購買材料。如果由裝修公司負責材料，一定要在簽訂合同時，約定好材料品牌，並查驗材料的購買發票及合格證。
要選擇正規公司，確保售後服務。不要迷信樣板房。“樣板”就是裝出來給別人參觀的，質量當然好。簽訂合同前，要求裝修公司派監理人員監督工人施工，同時自己也別“當甩手掌櫃”，如果不能親自監理，也一定要讓家人監理，隨時監督施工進展。
要與裝修企業約定裝修結束時需做空氣檢測，並商定檢測不合格的解決方案。另外，儘量壓低前期付款比例，加大驗工後付款比例，使裝修企業有“壓力”，便於自己掌握主動權。
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裝修增項費用超8%消費者不用買單
《 家居 行業經營服務規範》(下簡稱《規範》)由中華人民共和國商務部發佈於2013年1月23日，9月1日正式實施。
在家居賣場方面，《規範》確定，對於消費者購買的家居產品，“家居賣場應執行先行賠付制度”。
對於 家裝 服務，《規範》也做了多項規定，工程報價方面，規定 家居 裝飾服務實際施工的費用不得超過事先約定的工程合同報價的8%，超過的部分由企業承擔，業主主動要求增加的專案除外。對於裝修容易出現的汙染問題，《規範》也規定，顧客需要時，裝飾公司應配合顧客進行對有害物質的室內環境檢測服務。而對於售後服務問題，《規範》規定，裝飾公司必須向顧客明示各部分的具體保修時間和保修範圍。
來源：大河網