隨著人們對貸款購房認識的進一步加深，房貸利率日漸成為人們關注的焦點。在房價不斷上漲的今天，銀行貸款利率出現了哪些變化呢?有關最新銀行貸款利率，你瞭解多少呢?
近日，北京、上海、廣州、深圳等一線城市全面縮減房貸利率優惠。其中，北京首套房貸時隔三年迴歸基準利率，在利率提高的同時，放款時間明顯延長。業內人士認為，信貸收緊的量變逐漸發展到了質變，北京作為本輪樓市調控的領頭羊，其調控舉措有一定的風向標作用，預計基準利率將成為主流。
目前，北京市多家銀行已經執行首套房基準利率4.95%、二套房利率在基準利率基礎上上調20%的政策。此前，大部分銀行首套房貸款利率執行9.5折優惠，二套房貸款利率為上浮10%。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%。
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%;其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整;個人住房公積金貸款利率保持不變。同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設定存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。
同日起，下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點，以保持銀行體系流動性合理充裕，引導貨幣信貸平穩適度增長。同時，為加大金融支援“三農”和小微企業的正向激勵，對符合標準的金融機構額外降低存款準備金率0.5個百分點。