買房置業一直以來都不僅僅只影響著國人，對於外國那些友人來說，買房也是困擾在他們內心的大石頭。今天就來看看我們的鄰國，日本，看看現在日本的整體房價如何?
日本的地價以首都東京最有代表性。中央區是東京的核心地帶，毗鄰東京灣，區內擁有世界知名的日本橋、八重洲、築地、月島和銀座等。其中，日本橋在江戶時代是全日本道路的起點，築地是日本最大型的海產出口地之一，銀座更是日本地價最貴的地段之一。
千代田區是全日本的政治中心，包括日本天皇居住的皇居、日本國會大廈、警視廳、最高裁判所和大部分中央的省廳等均在這片寸土寸金的區域。港區則是全日本的經濟中心，聚集著諸多外國大使館、日本大型企業總部，國際氣氛濃厚的區域。
大阪府是日本國一級行政區裡二府的其中之一，位於日本的中西部、近畿地方的中央，雖然其面積在日本全國的都道府縣中最小，但人口與人口密度卻僅次於首都東京，為日本第二位。
東京的平均房價(指數100)低於上海(134)和北京(106)、紐約(130)、香港(192)，但租金(100)高於北京(69)和上海(77)、香港(176)、紐約(237);從絕對價格角度，2017年住宅用地成交資料，千代田區平均15萬人民幣/平米、中央區9.9萬人民幣/平米、港區6.9萬人民幣/平米，新宿4萬人民幣/平米，但這個僅僅是土地價格，如果需要新蓋房屋的話，每平米的建築成本約8000元，新宿中古屋(二手房)價格約在7萬左右，即使大家說的失去了二十年的日本房價，這個價格也不是大家想的那麼便宜，大家別期待泡沫破裂來滿足你的買房意願。日本最高商業地價格已經超越泡沫頂峰、整體價格恢復至84年(泡沫前一年)：東京地價最高的地方“銀座四丁目”(主要是商業和地鋪)，成交價格為7800萬日元/平米(約470萬人民幣/平米)，已經恢復到泡沫之前的地價水平，整體6城市住宅價格指數已經恢復至1984年水平也就是泡沫性上漲的前一年。
東京的房價之所以會上漲，很大程度上的原因就是在於，80後的日本年輕人開始逐步走上管理崗位，收入有了明顯提升，而他們有能力追求更好的生活了。所以，便開始籌資買房。但說實在的，日本那個國家和中國真的不一樣。