隨著人們對教育的進一步重視，學區房的概念在中國越炒越火熱。相對應的，學區房的價格也隨之水漲創高。下面就和大家講一講學區房的優點和缺點都在哪裡?
因為學區房的原因，成績提升多少這個並不能確定，買到好的學區房並不代表著孩子一定能成為人生贏家。很多父母有這樣的想法：“我們這一代既沒有學區房，又沒有其他各種條件，不照樣能考上清華北大?只要努力到一定程度，總能克服各種困難。”這種想法本沒有錯，但是如果平時考試各科100分的孩子是不需要額外輔導功課的，但是對於那些平時考試徘徊在80分左右的孩子，課外輔導多數能使成績得到提升。這樣看來，外界因素對於學習的輔助性也是顯而易見的。
每個父母都關心自己的孩子，想讓孩子有一天能出人頭地。並且他們也會盡力提供給孩子最好的條件和環境。只要買了學區房，縱使孩子學習成績沒有想象的那麼好，家長也可以感嘆一句，至少我盡力了。學區房的升值空間不容小覷，依託著購房人後浪推前浪的趨勢，多數學區房的購房者都希望能有接盤俠高位殺入，即讓自己的孩子上了好學校，又從學區房中謀取不少利益，一舉兩得。
學區房的收益甚多，但是其中更存在著風險和代價。生活品質將受到一定的影響，許多人從郊區的大房子搬到了市裡又舊又小的房子裡。有的甚至購買的學區房太小，不夠一家人居住，還要在旁邊另外租房，生活品質被大大壓縮。搬進學區房，也許離家長的工作單位更遠了，路上花費的時間更多了，照顧孩子的時間也更少了。
學區房具有較大的投資優勢，即便是如今低靡的樓市，學區房仍舊保持穩定的成交狀態。一般情況只要重點國小、名牌國小不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去，這樣就做到了教育投資獲益房產投資也獲益的雙利。
學校離家近，對於家長而言，一般不必擔心孩子從家走到學校須穿越很多條馬路，即便孩子的年齡再小，一般也可以放心讓他單獨上學、放學，讓自己抽出更多的時間為事業打拼。還有一點，學校離家越近，今後用於孩子的教育費用就越經濟。
天時、地利、人和，學區房佔了其中的地利、人和，憑藉著兩點優勢學區房勢必會繼續火上很長一段時間。
學區房的出現，其實折射出現行教育體制方面的弊端，主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優質國小，這也同時體現出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優質教育的權利。
學區房，一個特別的名詞。從某種意義上講，學區房是房地產市場的衍生品，同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育質量好的國小學區的房產。