說起烏魯木齊，人們反映到的就是它的大草原，誰可知道它的樓市已經多年沒有漲過價了。在房價上漲幅度增長速度越來越快的今天，我們不妨去那裡購置房產。
上週(10.02-10.08)烏魯木齊樓市新房成交總量470套，簽約面積48935.28㎡，簽約金額3.55億元。其中，住宅簽約436套，簽約總面積46919.94㎡;非住宅簽約34套，簽約總面積2015.34㎡。二手房共成交9套，簽約面積971.64㎡。其中，住宅簽約9套，簽約面積971.64㎡。
雖然成交量不高，但從現有的成交來看，全市100-120平米住宅在成交中被受市民青睞，共169套。90-100平方米房源成交套數位列第二，共101套。120-144平方米與80-90平方米的房源成交套數並列第三，共63套。
8月烏魯木齊樓盤銷量創下新高，與部分實力派樓盤集中發力有關。米東區剛需大盤香緹雅境8月成交606套，引領今年"銷量"傳奇!與此同時，沙區伊水灣全面發力，8月成交400套!僅這兩個樓盤就戰出一千套佳績!
據瞭解，香緹雅境均價4700元每平米，伊水灣均價5050元每平米 ，銷量前兩名樓盤均已"高性價比"贏得廣大購房者芳心!
一方面，烏魯木齊多個樓盤在下半年有大量新盤上市，前期為蓄客，在八月集中籤約，呈現銷量猛增之勢態。
各大房企為了完成下半年任務，藉助8、9月各種節慶提前預熱，七夕、古爾邦節等紛紛打出優惠活動，吸引購房者提前購房。
另一方面，目前烏魯木齊購房政策相對寬鬆，而在近來全國房貸收緊的大背景下，刺激了一部分購房者在房貸利率攀升前快速出手。加之烏魯木齊近來呈現房價上漲的明顯態勢，購房者往往"買漲不買跌"，進一步刺激了購房者快速出手!
在今年烏魯木齊城市大改造中，拆遷戶群體也逐步成為烏魯木齊的購房大軍，給各大樓盤帶來新的機遇，在一定程度上也促成了樓市成交量的上漲。
整個八月烏魯木齊樓盤銷量可觀，為"金九銀十"銷售旺季提前預熱，隨著十一黃金假期與中秋節的即將到來，今年各大樓盤藉助節日還能再來一番價格戰，不過"金九銀十"真正的銷量如何，還有待市場進一步驗證!房價呈大面積上漲態勢，進一步刺激購房者。