一轉眼，2018年已經過去了十多天，對於樓市來說，在2018年的首周房地產成交情況如何呢?目前，我國的房價迎來了哪些新變化，人們的反應如何呢?
最新資料顯示，北京、上海、深圳、廣州、廈門、杭州、福州、南京、天津、青島分別居2017年12月中國城市二手房房價前十名。排名前十城市房價分別為：北京67822元/㎡，上海52584元/㎡，深圳50900元/㎡、廣州40030元/㎡、廈門39723元/㎡、杭州30729元/㎡、福州29000元/㎡、南京26714元/㎡、天津23333元/㎡、青島22126元/㎡。
在兩百多個城市中，二手房房價最高的城市為北京，達到67822元/平方米，最低城市為廣西來賓，僅2652/平方米。
資料還顯示，一線城市平均房價為52834元/平方米，二線城市平均房價為14364元/平方米，三四線及以下城市平均房價為6982元/平方米。
排名前20的城市中，有4個一線城市，11個二線城市，5個三四線及以下城市。在三四線及以下城市中，溫州以20482元/平的價格高居排行榜的第11位，位列所有三四線城市的第一位，三亞緊隨其後。另外，可能是因為統計口徑的問題，該榜單將蘇州居然分在了三四線及以下城市的類別中，明顯與事實不符。不過好在蘇州的房價並不低，位列整個排行榜的第15位。
一圈層都是一些發達城市，房價最貴，但配套設施也是最為齊全;二圈層的城市基本就是一些近郊城市，房價適中，條件相對來說還算不錯，並且居住環境也相對安靜舒適;三圈層的城市基本都在遠郊，離市區相對較遠，上班有時不太很方便，因此房價相對便宜。
我們都知道，每個圈層的住宅房屋都是有限的，目前來說，成都一圈層已經基本成熟，三圈層起步不久。一圈層相對來說比較少，加之房價相對比較貴，因此很容易達到飽和狀態。據統計，二圈層的房子售出數量最多，現在二圈層集中了城市外溢的產業配套和居住需求，是配套較為成熟、經濟發展最為活躍的區域。截止2017年3月底，成都二圈層GDP總額856.8億元，佔成都28.8%;人口總數455萬人，佔總人口的三分之一。
目前市場而言，四大調控政策的出臺，有效遏制了投機性需求的爆發式增長，使得成都房價逐步趨於平穩。而與此同時，大成都範圍內住宅庫存急速下降，新房庫存去化週期縮短，出清週期僅1個月，由此造成的市場供不應求的態勢，促使成都近郊部分不限購、不搖號的文旅養老地產專案成為全城火熱追捧的"熱門頭條"。