現如今，人們討論最多的話題是什麼呢?就是買房子這個人生大事。如今中國的房價走勢怎麼樣?各地的房價是什麼情況?
4月各省會省市平均房價排名變動不大。4月份31個省會城市房價排名前十為：北京、上海、天津、廣州、南京、杭州、福州、武漢、石家莊和濟南。
其中石家莊重回前十，合肥跌出前十榜，另外，本月廣州與南京互換排名，廣州重回前四。續去年10-12月全國二十多城限購限貸政策下發後，3月國內再次掀起一波限購限貸風浪，並波及不少三四線城市。在房地產政策的限購下，二手房房價卻保持了上漲。
資料顯示，各省會省市平均房價排名變動不大。北京房價依然居首，每平方米為67951元，環比上月漲6.7%，漲幅比上月擴大。
銀川仍保持末位，均價4791元，環比上漲1.3%，但房價難逃“4字頭”，相信今年銀川房價依舊平穩。上海房價為48384，環比微漲0.6%，排名第二位。另外，前十中，東部沿海省會城市佔7席，內陸佔3席。
在我們關注的 15 個城市中，4 月份房價漲幅最厲害的是重慶，跟 3 月份比漲了 3.79%。有一個小常識得記住：在中國，任何一座大城市，都不要吹噓自己的房價低，房價控制得很好，十年前廣州的官員這麼說過，一年前有不少人幫重慶這麼說過。
整體上，中國房價的上漲還沒有結束，即便有些小城鎮的房價很難上漲，但從全國來看，在大量房價高、交易量大的一、二線城市的帶動下，全國房價的平均數值仍在繼續上漲。特別是北京、上海、深圳等城市的房價還遠遠沒有到頂，即便有一天其超過紐約、倫敦、東京的房價，也很正常。未來中國房價的上漲，可能會呈現出現如下兩個突出特點：一是此消彼長。即有些城市的房價相對平穩，甚至有些城市因供應量大、人口外流等因素影響，房價會出現回落，但與此同時，另一些城市諸如北京、上海、深圳等，房價上漲會更猛;二是顛簸性前行。即房價漲漲跌跌或漲漲停停，但總體呈上漲態勢。
整體上，未來10-20年內，如果中國社會發展的道路不發生大的變化，預計一、二線城市的房價仍將上漲，而部分小城鎮的房價或呈現平穩甚至下跌的局面。從全國的格局來看，東、中、西部的房價落差會繼續拉大，小城鎮與大都市的單個樓盤的價格甚至會產生上百倍的價差。
目前，中國房地產市場並不存在明顯的房地產泡沫問題。原因是國內的首付比例非常高。雖然國內一線城市房價很高，但實際上的槓桿率並不高。這與與西方國家差別很大。二是不應簡單地因為國內購房者還貸壓力大可能很大，就推斷房價形成了泡沫。實際上，房地產市場非常穩定。