作為中國經濟發展越來越快速的一個城市，安徽的房價始終牽動著人們的內心。尤其是六安這個城市，近幾年來，房價也出現突飛猛進的勢頭，究其原因，是什麼導致房價的快速增長?
2018年2月六安樓市共備案1443套(含商業)，其中住宅備案1300套，均價5945元/平;住宅成交與2018年1月成交2254套，均價7140元/平相比，樓市成交出現連續的量價齊跌態勢。
2月六安住宅備案均價5945元/平，環比下降16.7%;與2017年2月5650元/平相比，房價同比上漲5.2%。
2月商品房備案1443套，其中住宅1300套，非住宅143套，住宅備案量環比1月下降42.3%;同比去年2月住宅備案下降71.4%。
2月份六安住宅銷量TOP 10排行依次是：太古·光華城、天悅南湖、錦成迎賓府·紅星國際廣場、振興·時光小鎮、中樑·香緹學府、華邦 新華城、東望佳園安置小區、碧桂園·城市之光、公園華府、裕龍星城大市場。
2月六安樓市共有34家樓盤拿到預售許可證，合計共有7145套房源(含非住宅)上市，和2018年1月份3638多套的上市量相比，有大幅提升。
2017年，全市累計完成固定資產投資總額1200億元，同比增長11.6%。分產業看，第一產業累計完成投資36.6億元,同比下降7.7%;第二產業累計完成投資428.8億元，同比增長10.7%;第三產業投資全年完成投資734.6億元，同比增長13.4%。
2017年，全市工業專案完成投資額增速較去年同期提高16.1個百分點。2017年，全市35個工業行業大類中，有25個行業實現增長，增長面為71.4%。新興產業不斷壯大，106戶戰略性新興產業企業累計工業總產值同比增長33.1%。
民營經濟活力激發，全市共有民營工業企業931戶，佔全市規上企業數比重為96.2%，累計工業增加值同比增長9.4%。合六葉工業走廊加速推進，對全市規上工業增長貢獻率達53.1%。六安全市經濟的穩步增長為房產市場的發展提供了堅實後盾。
六安比鄰合肥，受省會城市房地產市場發展帶動，合六區域幹線、城際輕軌等即將開工建設。六安城東及東部新城是六安市政府積極打造“合六同城化”樣板區，也是合肥經濟圈最靠近的區域。另外，合肥市出臺了限購政策，對六安市產生了溢位效應，六安市周邊市縣的購房群體會選擇六安市區進行購房，成為六安房市的推動力量。
六安交通網路的發展，使返鄉置業更加容易，為了改善家中老人及孩子的生活條件，返鄉置業群體是常住人口之外的主要房產市場消費力量。 2016年末，六安市戶籍人口710多萬，而常住人口僅477.2萬人。這表明六安有幾百萬的在外務工人員，每年大批的外出工作人員，返鄉置辦房產的推動也是六安房市增長的因素。
目前，政務區及市中心、城北板塊是市民購房首選之地，這兩處地方是發展成熟、配套設施完善，資源比較充足的地區，樓盤庫存處於緊缺狀態。城東及東部新城、城西板塊分別受“合六同城化”、城市快線的影響，具有長遠的發展潛力，也廣受市民看好。