近段時間以來，長沙的炒房現象呈現出上浮的趨勢。對此長沙政府頒佈了號稱長沙最嚴的限責令。暫停了企業的買房，實行居民4年內禁售;企業5年年禁售的訊息。
2017年以來，長沙先後出臺三輪調控政策，以及住宅用地“限房價、競地價”等系列檔案，房地產市場整體保持了平穩健康發展。但因種種原因，目前該市仍存在少數開發商捂盤惜售、不良中介哄抬房價、違規落戶炒房等行為，造成真正的剛需者“排隊難、中籤難、買房難”。
當前長沙樓市調控的主要矛盾並非供需矛盾，而是炒房和反炒房的矛盾。為此，今年6月26日將施行的該《通知》，從限購、限售、限戶、金融、稅收等方面提出一攬子解決辦法，堅決遏制投機炒房，保障剛性購房需求。
針對企業購房和部分家庭通過離異來獲得購房資格等問題，《通知》規定，夫妻離異後，任何一方兩年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓(個人為4年)。
針對非長沙戶籍人員惡意購房落戶現象，《通知》要求嚴格戶口遷入政策和落戶條件，實行“一房一戶”，租房、務工、投資興業落戶等須提供就業證明且在該市連續繳納12個月個人所得稅(或社會保險)。嚴把審批關，從嚴查處戶口遷移中的違法違規行為。
另一方面長沙禁售4年。長沙市限購區域內(除瀏陽市、寧鄉市以外的行政區域)購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
暫停企業購房，禁售5年。暫停企業在限購區域內購買商品住房，已購買的商品住房須取得不動產權屬證書滿5年後方可轉讓。
長沙將堅持長短結合、標本兼治，綜合運用行政、法治、經濟的手段，突出調控的科學性和精準性，推動房地產市場健康穩定發展。