在這個現實感十足的中國社會裡，作為人生最重要的事情之一，當人們在購房的路上，會遇到各種各樣形形色色的人們。如何面對他們，在買房這件事上要考慮哪些問題呢?
買房需知商品房作為不動產，所處位置對其使用和未來的保值、起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預期的，房產能否，區位是一個重要的因素。
看一個區位的不僅要看現狀，還要看發展，如果購房者在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房，待規劃中的各項設施完善之後，則房產大幅很有希望。區域環境的改善會提高房產的價值，研究都市計畫，分析住宅所在區位的發展，對購房者十分重要。
一般來說，對於大眾理性購房意識的培養，應該是全社會的事情，只有在消費者中多一分理智，房地產交易中才能少一些糾紛。房地產開發企業不僅要建房賣房，還應為整個市場的規範和成熟多作一些努力。雖然有些專案一直在熱銷之中，從掌握的情況來看，部分業主僅是衝著價格優惠來的，其中不少人尚缺乏購房的基本知識，對什麼是“價效比”等簡單問題都知之甚少。
買房需觀察房屋的牆角是否有漏、滲水現象。因為牆角承接了上下左右結構的力量，所以牆角是體現建築質量的關鍵地方，如果發生地震等災害，牆角的承重力是關鍵，而牆角嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現。另外，陽光入室是保證居民身心健康的基本條件。有效的日照能改善住宅的小氣候，保證住宅的衛生，提高住宅的舒適度。住宅內的日照標準，由日照時間和日照質量來衡量。
居住小區內的住宅“戶戶朝南”往往是強勁的賣點。在炎熱的夏季，良好的通風往往同寒冷季節的日照一樣重要。廚房和衛生間有向外的窗戶，防止汙濁的氣體進入室內。還有就是各功能區應該比較獨立，並且有一定的功能劃分，避免居住時的互相干擾。尤其要檢查房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔從而影響屋內的空氣質量等。還要注意樓之間的間距，太近的樓間距，房屋的採光和私密性都會大打折扣。
根據自己的經濟實力選擇適合的商品房，是應該的。但消費者在選購房子時還是應該瞭解一些購房常識及國家相關的法規與政策，即要明明白白、清清楚楚購房，千萬不要只考慮房價這一條。只有克服購房中的盲目性，才能買到舒心、稱心、安心的理想家園。隨著目前物質生活水平的提高，人們的生活質量追求也越來越高，這就給開發商提出了一個非常嚴肅的問題：業主尋找的僅僅是居住空間嗎?顯然不是。一個房地產專案不但要滿足住房人起碼的對生活空間的要求，而且還要滿足人們的環境要求、環保要求、便利要求、社群本體的區域要求、年老者的要求等各個方面。
如果為業主提供的僅僅是一套房子，而忽視上述各方面的要求，那麼不管你的房子價格有多低，最終都不會使人感到稱心、舒心、安心。