提到空置稅，對於我國的人們來說，還是比較陌生。然而放眼全球，有不少國家已經實行了空置稅，在英國，空置稅的徵收比例將近100%。
近年來，香港樓市成交持續的熾熱，為了幫助樓市“降溫”，特區正在醞釀對一手樓盤徵收空置稅。香港官方近日透露，住宅應滿足民生需求，而非炒賣用，未來會研究如何鼓勵房地產開發商把這些空置房推出市場銷售。而且運輸及房屋局對空置稅的研究接近尾聲，將會盡快達成決定，再作公佈。但不能透露會採取什麼具體措施，以免被市場解讀，從而對樓市推波助瀾。
對空置的非家庭自用住房徵收“空置稅”，鼓勵住房持有者出租房屋，體現“可持有但不可空置”政策導向。“空置稅”的徵收應採取“窄稅基、高稅率”的方式，將稅收物件鎖定擁有非家庭自用住房而不出租利用的家庭。
對家庭自用住房，即使空置也不宜徵收“空置稅”。因為家庭自用住房空置的原因可能是短期在外地居住，如工作外派、探親訪友、學習培訓等。如果對家庭自用住房和非家庭自用住房空置一概徵收“空置稅”，社會負面影響可能較大。
所謂“空置房”，是指未被充分利用的住房。對此，各地定義不盡相同。有的國家或地區規定，超過半年沒有充分使用的住房，就算空置(比如加拿大溫哥華);有的則規定，超過一年“未被充分使用”才算空置。
目前已經有多個國家和地區推出了住房“空置稅”：
1、在加拿大溫哥華，從今年3月開始徵收空置稅，房屋每年空置達到6個月的，需要按照“房產價值的1%”來交稅，謊報業主將面臨每天罰款10,000加元的嚴厲處罰。
2、在英國，如房產被空置長達兩年或以上，政府會對空置房屋徵收100%額外市政稅。
3、澳大利亞也開始徵收空置稅，在維多利亞省，空置稅的稅率為房屋價值的1%。
4、在法國，住宅空置逾1年須繳交樓價的10%為空置稅，第2年增加到樓價的12.5%，第3年為15%。這顯然帶有懲罰性質，而且是累進位制的。
考慮以“空置稅”這一行為稅來替代房地產的那個稅。這既可以增加住房的持有成本，也可以鼓勵住房出租以提高住房的利用效率。房地產調控的長效機制，應囊括法律保障機制、土地供給機制、金融調節機制、住房保障機制、稅收調節機制等諸多方面內容。