近日，太原房管有關網站出臺訊息稱，太原即將在近日出臺樓市新政，新政稱太原住房在兩年內都不能進行交易轉讓，這個訊息一出，大家紛紛熱議，這是對炒房者的最好控制麼?
市場熱度提前釋放，縱觀2017年太原樓市的表現，在全國高壓政策的擠壓下，作為淨土的太原，基本全月無淡季，市場成交火 爆，成交價格一路上漲。
而國慶期間，已經進入四季度，受各房企貨量影響，市場大部分專案處於尾盤銷售或者前期蓄客，在供應方面，各家採取保守的戰略，理性供應，並無大專案進行開盤，相比9.18-9.24，商品住宅市場成交下降4%，成交均價上漲17%。因泰禾金尊府專案的入市銷售，影響市場成交結構，進而帶動價格漲幅。
從太原房產資訊網獲悉，為認真貫徹落實黨中央、國務院關於促進房地產市場平穩健康發展的要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，規範房地產市場秩序，抑制房地產泡沫，維護消費者合法權益，遏制住房炒買炒賣，現將控制二手住房短期交易轉讓有關事項通知如下：
太原市房管局日前釋出了《關於控制二手住房短期交易轉讓的通知》，從通知印發當日起，太原市轄城六區新購住房取得《不動產權證》或《房屋所有權證》的，自取得《不動產權證》或《房屋所有權證》之日起滿2年方可交易轉讓。拆遷安置房上市首次交易，以及繼承、離婚分割、直系親屬間贈與和轉讓不受此項規定限制。同時，建立二手房短期交易轉讓審查機制，對取得《不動產權證》或《房屋所有權證》未滿2年、但因債務糾紛等特殊原因確需交易轉讓的，經審查同意後方可交易轉讓。
“限售”指新購住房需取得產權證後，持有一定年限方可上市交易。據介紹，此次“限售”新政，是認真貫徹落實黨中央、國務院關於促進房地產市場平穩健康發展的要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，規範房地產市場秩序，抑制房地產泡沫，維護消費者合法權益，遏制住房炒買炒賣。
記者瞭解到，“限售令”肇始於廈門，今年3月23日，廈門市住建部門釋出樓市新規，要求新購住房需取得產權證後滿2年方可上市交易，此舉被業內人士稱作住宅“限售令”，這也是全國首個推出類似政策的城市。省房協相關人士認為，出臺該項政策的初衷是為了壓縮炒房客“快進快出”的獲利空間，而普通買房人通常不會在領證2年內便上市交易。短短時間內，限售城市陣營不斷擴圍，十幾座城市在各自的樓市調控中都加入了“限售”內容。
相較於以往出臺的限購政策，記者採訪的多位業內人士均表示，“限售令”更為值得關注。從共同點上看，“限售令”與“限購令”同樣屬於樓市調控政策，初衷都是為了打壓炒房客。所不同的是，“限售”更加精準地掐住投資客的“七寸”，令其資金鍊在三四年內難以鬆綁，從而有利於維護樓市的正常交易秩序。