樓層是買房時候人們必須考慮的一個問題，在進行房屋的購買的同時，哪一層的樓層是消費者的最佳之選呢?今天就和大家分享一下怎麼樣選擇樓層。
如果發生火災，熱氣和火一般往上升，頂層一般是最難逃生的;此外，頂層的水壓最低，最容易滲水，不少人選擇了頂層的購房者都面臨了漏水問題。但由於頂層大多售價較低，很多購房者產生購買的念頭。這個時候切記檢視屋頂的隔熱防水效能是否良好，也要注意配套消防設施是否完備。
一般來說，高層採光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人寧願多花錢也要買高層，但為什麼還有人不喜歡呢?這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍並沒有風景可言，開啟窗戶只能看到前面樓座的“後腦勺”。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但並沒有享受到高層的優勢。那購房者如何應對這個問題呢?最好的辦法就是買高層之前要先觀察下四周風景，注意樓間距，最好選擇前方沒有遮擋物的一棟。
選擇的房屋樓層過低，購房者不僅受外界干擾較多，房屋的採光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音讓人心煩，且低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大，通風不好的樓區汙染也比較嚴重。如果購房者選擇了二手房，有些小區過老，地下室會返來潮氣，易受到蚊蟲的侵擾。
當然如果購房者家有老人或小孩需要購買低樓層，切記裝修時防水施工一定要認真到位，有必要在有噪音的一面做隔絕噪音的措施。
一般來說，高樓層的三分之一到三分之二之間的樓層可以稱為"黃金樓層"，比如有30層，那麼10-20層之間就屬於所謂的黃金樓層，那麼這些黃金樓層就真的就很好嗎?不完全是。
這些區間的樓層其實有一個最大的缺點就是噪音會大，很多人認為難道不是樓層越低噪音才越大嗎?其實不是，低層往往因為有建築物或者植物的遮擋能阻隔一部分噪音。而這些黃金樓層因為沒有障礙物，反而噪音會更大。
而底層和頂層就一定不好嗎?也不是。因為普遍人心裡對底層和頂層的誤解，導致頂層和底層的價格會比較低，也就是最優惠的樓層。底層往往還會贈送小平臺就是外面的花園。而且一樓花園其實是算在公攤裡面的，但是使用基本都是一樓的人在使用，加上價格低，價效比很高，如果家裡有老人的話，一樓是很適合居住的。很多人糾結的採光潮溼如果小區設計合理，這些問題其實是可以避免的。
頂層也是一樣的道理，只要設計合理，漏水隔熱不好都是完全可以避免的。所以其實沒有真正的黃金樓層，只能根據自己的需求按需選擇，不同樓層優劣都不盡相同。