限購令這股風潮席捲了中國各地，受其影響，蕪湖樓市火熱的局面有所下降，然而近期卻爆出了蕪湖房價上漲的訊息，這一訊息的可信度到底是怎麼樣?
說起蕪湖樓市這波漲價潮，最早還要從2016年8月19日說起，備受關注的濱江1608號宗地拍賣會在歷經5個多小時、1000多個回合的競拍後，最終以4351元/平米成交，自此蕪湖房地產市場正式進入漲價風潮。從去年8月至今，蕪湖幾乎所有的樓盤或多或少的提高專案成交價，購房者買漲不買跌的心理更是促就了市場的熱度。
據蕪房網統計資料顯示，2017年3月初蕪湖新房均價8322元/㎡，同比去年同期上漲45.1%，每平米差價高達2586元，蕪湖房價可謂是有了“質”的飛躍。但各區實際房價存在較大差異，目前蕪湖各區房價已經開始分化。房價的上漲雖然受到眾多因素的影響，但土地價格的整體上漲勢必是重要原因之一。
進入2017年，全國樓市調控不斷，蕪湖房地產市場雖然沒有出臺實質性的調控措施，但是限制土拍價格也隱射了政府調控的意向。以往土拍過後房價立漲的現象是否依然存在，1701土拍過後周邊專案房價是否有新變動，接下來介紹相關樓盤，為您帶來案場的最新動態。
近日金浩仁和天地專案房價上漲200元/㎡左右，在售8、12號樓房源，面積約88-110平米，均價約8300元/平米。後期暫無加推計劃。據案場工作人員接受，案場購房客戶以縣區客戶較多，市區棚改使用者佔比較少。
近期兆通大觀花園在售2、10、15號樓，戶型面積約87、130、170平米，均價約8500元/平米。專案房價土拍後大概上漲了100-200元/㎡左右，這段時間以來該專案成交量較多，目前無開盤加推計劃，來訪客戶中無為購房者較多。
東方紅郡目前在售55號樓，戶型面積為135平米，均價約8500-9000元/平米左右。近期案場日均來訪5-8組，來電量漲幅不大，市區買房客戶較多，諮詢者較多，預計大概五六月份推54#樓，面積約135平米。