嘉興經濟適用房
- 目錄
- 1、嘉興經濟適用房管理辦法
- 2、嘉興經濟適用房買賣政策
- 3、嘉興經濟適用房申請條件
1嘉興經濟適用房管理辦法
為建立和完善住房供應體系，保障低收入家庭的基本住房需要，規範經濟適用住房管理，根據《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號）、《經濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）及有關法律法規規定，制定《東莞市經濟適用住房管理辦法》。
該《辦法》於2012年1月13日由東莞市人民政府以東府〔2012〕11號印發。《辦法》分總則，申請條件及程式，銷售、產權管理、回購及退出，監督管理，附則5章26條，自2012年2月1日起施行，有效期至2016年12月31日。
第一條 為建立和完善我市住房供應體系，保障低收入家庭的基本住房需要，規範經濟適用住房管理，根據《關於解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發〔2007〕24號）、《經濟適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）及有關法律法規規定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本市行政區域內低收入困難家庭申請購買經濟適用住房及相關管理，適用本辦法。
第三條 本辦法所稱經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標準建設，面向本市戶籍的低收入住房困難家庭供應，具有保障性質的政策性住房。
第四條 市住房和城鄉建設局（以下簡稱市住建局）負責本市經濟適用住房的管理工作。
市發改、規劃、國土、財政、房管等部門按照職責分工，協助做好經濟適用住房的相關管理工作。
各鎮（街）負責經濟適用住房申請家庭資格的初審和公示工作，負責低收入住房困難家庭的資訊調查工作，建立低收入住房困難家庭資訊檔案。
各村（居）委會、企事業單位應當配合調查申請家庭的收入、住房或資產等情況，並依法出具相關證明。
2嘉興經濟適用房買賣政策
嘉興位於珠江口東岸，東接惠州、南抵深圳、西挨廣州，是珠三角經濟圈的核心城市之一。目前嘉興有常住人口1200萬，住房問題可想而知。政府一方面積極想辦法應對百姓的住房問題，一方面採取措施進行產業結構的改造，意圖讓這個勞動密集型城市實現多元化發展。
與其他城市相比，嘉興經濟適用房政策起步較晚，最早的一批可以追溯的2008年，但是即便如此經濟適用房的推行也一定程度上緩和了嘉興緊張的住房難題。如今經濟適用房政策執行到現在已經經歷了七八年的時間，這段時間內也有很多早期購買過經濟適用房的市民伴隨著自身經濟條件的改善而不再需要經濟適用房。對這部分人來說，嘉興經濟適用房買賣政策及嘉興經濟適用房價格似乎更值得他們關注。
那麼嘉興經濟適用房買賣政策及嘉興經濟適用房價格都有哪些最新的報道呢？本文結合各大新聞網站和房產網站的訊息進行了詳細的梳理。
首先是嘉興經濟適用房買賣政策的問題，據瞭解，嘉興經濟適用房上市交易條件也是以5年為分界線，購買經濟適用住房不滿5年，不得上市交易，購房人因特殊情況確需轉讓經濟適用住房的，由政府按照原價格進行回購；購買經濟適用住房滿5年且取得完全產權的，購房人按照屆時同區域普通商品住房均價與經濟適用住房購買價差價的80%向市政府交納土地收益等相關價款後，可取得房屋的完全產權，允許自由轉讓。
購房人在取得房屋的完全產權後，房地產管理部門應當在其房地產權證上重新註記。除了嘉興經濟適用房買賣政策外，也有很多人想要了解嘉興經濟適用房價格的相關訊息，據瞭解，嘉興最後一批經濟適用房雅園新村的基準售價為2250元/平方米，雖然價格相對來說比較低，但是由於嘉興經濟適用房申請准入的門檻很高，對於符合申請條件的市民來說，這樣的價格仍然很難擔負的起。
3嘉興經濟適用房申請條件
嘉興素有“世界工廠”之稱，屬於勞動密集型城市。截止到2011年統計的資料，嘉興有常住人口1200萬！嘉興經濟適用房申請條件是什麼？下面來看看。
要解決如此龐大的居民住房成了嘉興市政府非常棘手的一個問題。一方面，嘉興市政府積極調整經濟結構和人口政策措施，另一方面嘉興積極響應國家的政策法規，出臺了經濟適用房住房保障政策。經濟適用房住房保障政策的出臺一方面緩解了中低收入家庭住房緊張的問題，另一方面在抑制房價上升方面也起到非常重要的作用。同時經濟適用房存在的巨大優惠空間，也吸引了非常多的市民競相申購。
那麼嘉興經濟適用房申請條件2014以及嘉興經濟適用房申請流程都有哪些呢？為了解答廣大市民的這一疑惑，本文結合各大相關網站釋出的資訊進行了細緻的梳理。
首先是有關嘉興經濟適用房申請條件2014的問題。嘉興經濟適用房申請條件包括申請人及共同申請的家庭成員應具有本市戶籍，且在本市工作或居住；
經濟適用房申請者家庭人均月收入在本市當年最低生活保障線3倍以下（含3倍）；
經濟適用房申請者家庭人均資產在本市當年最低生活保障線年標準20倍以下（含20倍）；
經濟適用房申請者為無自有住房、無宅基地；
經濟適用房申請者及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
除了嘉興經濟適用房申請條件外，很多熱心的市民也急著瞭解嘉興經濟適用房申請流程的問題。
據瞭解，嘉興的申請流程與其他城市一樣，都包括經濟適用房申請者提出申請，街道辦對申請材料進行初審和公示，區住房保障相關部門進行復審、批准和公示，然後通過公開搖號確定購房順序，最後經過輪候與配售完成購房。