8月獨家呈現 二手房改造方案 打造85平超實用美家 編輯導語85平三房一廳的二手房，通過設計和改造，讓擁擠昏暗的空間，變得寬敞明亮，十分適合老人和小孩居住。下面一起走進裝修現場，看看這套85平二手房的翻新情況吧…… 【本月關鍵詞】二手房翻新編輯解讀：二手房翻新比毛坯房裝修有更多的要求，無論是重新規劃、整改、拆卸還是重新施工，每一步驟都有需要注意的細節。關於二手房翻新Renovation裝修三大注意事項 讓二手房翻新零遺憾 現在一手房的房價高企不下，二手房開始受到不少工薪一族的青睞。在購買二手房後，必須進行翻新裝修。但是許多人存在誤區，認為二手房不需花太多心思去翻新，這種想法導致許多遺憾工程的出現。其實認真做好二手房翻新，避免讓家居裝修成為遺憾工程，這才是二手房裝修的關鍵之處。掌握二手房裝修三大注意事項，幫你快速打造舒適完美家…
房子的客廳位於大門左側的最裡面，經過餐廳才來到客廳，電視背景牆安排在餐廳旁邊的牆面，日常生活必須穿過客廳才能來到陽臺，將客廳無形地分成兩半；裝修後打掉主人房作為客廳的一部分，新增加的臥室間隔牆面作為電視背景牆，避開了生活動線，讓客廳成為一個整體。
主人房和小孩房位於客廳的一側，主人房所處的位置只有一個小窗戶，通風不佳，小孩房採光較好，但面積不大；裝修後把主人房打掉，陽臺和客廳的一部分作為小孩房，而原來的小孩房則變成主人房。這樣充分利用了陽臺空間，讓小孩有更多活動區域。
書房位於客廳沙發區的後側，因為書房櫃子、傢俱比較多，讓小面積的書房顯得更加擁擠，通風透氣和採光都變差；裝修後書房的位置不改動，把書房的牆面打掉，安裝落地玻璃門，為客廳增加採光，讓客廳與書房看起來更加寬敞。
房子的餐廳位於大門左側，餐廳的佈局猶如一條小走廊，右邊是小壁櫃，左邊則是牆，用餐時會阻擋到連通客廳與衛生間的走道；裝修後打掉餐廳右側的房間，讓餐廳變得寬敞，以無形的走廊作為餐廳和客廳的間隔，房屋可利用空間增多。
廚房在進門的右側，以落地玻璃門作為間隔，地面使用菱形圖案的地磚，牆面使用傳統方形小瓷磚，櫥櫃的設計也不夠合理；裝修後廚房的牆面和地面建材全部更換，使用淺色的瓷磚、櫥櫃，讓狹小的廚房顯得更加明亮，而且定做的櫥櫃，預留了更多位置擺放微波爐等廚電。
衛生間沒有明顯分割槽，進門右側牆壁就是淋浴區的花灑，淋浴後地面水汽難去，容易造成滑到危險；裝修後的衛生間有明顯的乾溼分割槽，花灑移動到衛生間最裡面，用淋浴門將乾溼區域劃分開來，避免了滑到的危險。