小戶型裝修案例 服務和品質必須考量

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小戶型裝修案例 服務和品質必須考量

年後裝修價格上漲 網友大呼裝修預算費水漲船高

正準備裝修的戶主陳女士告訴記者,她去年購買的房子準備年後裝修,近日她細細檢視,發現今年的家裝費普遍上漲,雖有一些家裝公司打出的報價標明有一定優惠,但因為部分原材料已經在悄然上漲,陳女士的裝修預算也水漲船高,可能比年前多支出10%。

“這兩年裝修工人的費用一直在上漲,尤其是今年,由於物價水平的上漲,裝修工人的工資漲得更厲害。”某家裝公司副總設計師陳華道說,根據該公司抽樣調查結果顯示,與去年同期相比,裝修工人費用上漲了10-20%;原材料成本也比年前漲了10%。

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中策家裝公司李承明工長透露,家裝成本上升,其中人工費用佔很大一部分,目前木工、電工、瓦工的人工工資跟年前相比,上漲了10%左右。材料又上漲,如電線、鋁扣板等材料上漲了約5%。

更多家裝公司表示,雖然受到成本上漲因素的影響,但是為了抓住客戶,許多公司的報價都未作大的調整。由於貴陽裝修市場已經飽和,春節後雖然有客戶上門諮詢,但是還沒有進入傳統的裝修旺季,保持價格平穩是為了維持客流量。成本雖在逐步上漲,但對客戶得報價不變。

那麼,多出來的費用該如何消化呢?對此,不少家裝公司的相關負責人表示,春節後雖然成本有所上漲,但尚在家裝公司可消化範圍內,“我們和許多公司一樣,雖然利潤空間被壓縮,但如果報價一漲,就很可能適得其反,丟失市場份額和丟失客戶,因此不敢貿然漲價。”某家裝公司負責人坦言。

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初步接洽家裝公司 需看與裝修公司洽談四大技巧

裝修業主與裝修公司洽談時,要掌握一定的技巧,這對家居裝修起到十分重要的作用。對於每一個剛擁有新居的業主來說,裝修是一件十分重要的事情。裝修的效果好壞,又與裝飾公司的優劣有密切關聯。

和裝飾公司洽談時,要了解裝飾公司的工程施工的資格。裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格,還要檢查該公司的營業執照。此外,公司有無正規的辦公地點,是否能出具合格的票據等,都是需要仔細考察的。室內設計師的水平和資歷,直接關係到設計水平的高低,所以要對這家公司的設計師詳盡詢問。如果是朋友介紹,可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友並不是這方面的“行家”,難免會有“誤導”,所以還是要親力親為。

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一、初步接洽家裝公司

目前裝飾公司的報價方式有兩種:一種是業主報出想投入多少錢,由裝飾公司結合業主的要求,開始設計和報價;另一種是業主提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現業主的要求要花多少錢。

許多消費者都願意採用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費者都想讓裝飾公司先報價,自己也有個比較和還價的餘地。

其實,所有正規的裝飾公司的利潤率都相差無幾,所不同的是設計力量和售後服務質量的高低。業主這樣做只會耽誤自己的時間,從而拖延施工進度。所以,在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準備花多少錢,想達到什麼樣的效果,向裝飾公司表達。如果裝飾公司同意承接業主的家庭裝修工程,才能進入具體的設計、報價和協商階段。

二、確認設計討價還價

在業主與裝飾公司達成初步意向之後,裝飾公司就要了解業主的具體要求,並進行實地測量。隨後,公司會將設計圖,以及一張詳盡的報價單交給業主,上面列有非常具體的用料和施工量。

業主拿到這份材料之後,首先要看設計是否符合自己的要求。業主當然可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理、材料的應用等。在確認了設計方案之後,還要仔細考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。