不管是精裝房還是毛坯房，在收房前都要進行驗收，精裝房有精裝房的驗收標準，毛坯房也有毛坯房的驗收標準，究竟毛坯房怎麼驗收比較合適？為何人們常說毛坯房不能立刻入住？今日我們就來聊聊毛坯房驗收的問題。
一、毛坯房怎麼驗收
1、門
門是最容易被購房者遺忘的地方，購房者拿到鑰匙開啟房門後就想看房子裡面的樣子，而入戶門的樣子、外觀、質量等問題就被拋在了腦後，這樣是萬萬不可取的。
現在住宅安裝的都是防盜門，購房者在拿到鑰匙開啟門後，應該仔細觀察並用手去觸碰門的表面，看它是否平整，有沒有劃痕或被撞擊過的地方，目測看門框正不正，因為門框不正會直接影響到你日後實際生活中的使用、當然，也要來回的試試鎖具是否能正常的開啟、關閉，如果遇到問題要及時向物業反映進行更換。
2、窗
購房者也要關注窗戶，現在的住宅通常都是採用塑鋼窗並使用中空玻璃，在進行驗收時我們要檢查每個房間的玻璃、窗框，看看玻璃上是否有劃痕；還要看窗戶框正不正，窗的開啟關閉是否正常，開窗時是否能達到90度。
3、牆面、地面
在毛坯房的驗收中，牆面、地面等是購房者需要重點查驗的地方。我們要檢查所有房間的牆面、地面，看其是否平整，看看牆面是否有空鼓的地方。
4、電
在驗收房子時購房者要檢測每個房間是否都有電，一般毛坯房交房時每個房間都安有簡易的燈泡，購房者要看它們是否都正常。另外每個房間內的插座千萬不能忘記，現在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法，用手機充電器或是電吹風都能測試出來。
5、水
在毛坯房中衛生間、廚房裡都是做好的水管線。這個時候，購房者可以事先準備好一桶水，但分別灌進管道中，看管道中下水是否通暢。
另外，衛生間的地面應該是做好防水的，但購房者在驗房時因條件問題無法做蔽水試驗，所以在裝修之前讓裝修工人先做個蔽水試驗，24小時之後看是否有漏水的現象。
二、毛坯房為何不能立刻入住
毛坯房如果想要直接入住是可以的，但是，如果想要一分錢不花，就住得舒適，那也是不可能的。尤其是在廁所，一定要鋪上瓷磚，一是為了防止家用洗漱不方便，二也是為了避免漏水，而影響的其它住戶。所以，一些簡單的裝修還是非常有必要的。
但是，一旦選擇要入住毛坯房，就要做好一定的心理準備。我們都知道，毛坯房是完全沒有經過裝修的，也就是原始房子。這樣的構造不僅是牆面和地面容易掉灰和起灰，長期居住，對健康也容易造成影響。這樣在晚上睡覺的時候，基本上就是處於一個佈滿灰塵的空間。還有一點很難讓人忍受，那就是廚房在長期使用之後，牆壁上會沾有大量的油煙和汙漬，並且還會因為清掃不及時而導致蟲子增多，嚴重影響到室內的環境和空氣質量。
可見，毛坯房驗收是需要注意每個角落與細節的驗收，包括門窗地面等，同時毛坯房因為並沒有進行較多裝修，所以入住時可能並不會感覺太舒適，所以人們才說毛坯房不能立刻入住，建議稍作裝修。