小產權房可以買嗎

購買房子時，一定要了解清楚房子的性質，因為有些並沒有房產證。那小產權房可以買嗎？帶大家一起了解下吧。

小產權房子是不可以買賣的，甚至有的人正是因為價格便宜才選購小產權。但是小產權房存在很大的風險，如果購房者購買了，會對之後的居住有很大影響。

小產權房子是沒有國家頒發的土地使用證和預售許可證，當然購房合同也不可能在房管局備案。所以小產權房還無法辦理產權證。而這些小產權房的開發者是不具備五證，因此小產權房購買者無法到房管部門辦理相關房屋產權證。所以，小產權房是沒有房產證以及產權證的。