我們都希望能買到能保值的房子，這樣不管是自住還是投資，後續都是能賺一筆的。那麼，多大的房子最保值呢？且聽細細道來。
房子保值看地段，面積一般而言還是主流的100平米左右。
什麼樣的房子最保值：
第一，從專業的角度來說，房子的保值和升值受到地段、周邊配套、社群的檔次、物業的人群定位、樓宇設計水平以及物業管理的水平等諸多因素的制約。
第二，從個人的角度來說，房子的保值和升值受到自住、投資和房子的檔次、大小以及個人的喜好等因素的制約。
對於自住的年輕買家來說，最好是買新區的小戶型。這樣首付、月供都比較少，雖然花在路上的時間會多一點，但等於用在城裡租房的錢來供樓（租房不如買房的理念）。同時隨著個人能力與收入的不斷增長，相對那些上來就買大房子的人來說，更容易積累現金和容易再考慮換樓或者做其他投資。