二手房的過戶稅費是按評估價還是按合同價來算

二手房的過戶流程是重要的環節，尤其是很多人不知道稅費具體是安裝評估價來算呢？還是合同價來算？帶大家一起了解下吧。

二手房的過戶稅費是按評估價來算的。正常情況下，評估價會影響二手房的貸款的額度和稅費的多少。一般來說，二手房的評估價格越高，貸款的額度也就越大，實際支付的首付款就可以少一點。

評估價還影響交易的稅費、增值稅、契稅、個稅的繳納，這些都是在評估價的基礎上乘以對應的比例計算得出的。因此，評估價越高，繳納的稅費也越多。為此，在二手房的過戶稅費按照評估價來算。