如今商品房大多限購，商品房限購政策有哪些？今日就由為你一一解答。
1、各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不衝突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。
2、在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個資訊系統，不需全國聯網。
3、目前住建部正在推進40個重點城市住房資訊系統的建設和聯網。系統建成後，將可有效支援開徵多套房房產稅，並可優化40個城市範圍內的限購。長期限購後，需求主力必然迴歸中間階層，房價也會迴歸到收入可支撐的水平。