我們都知道，房子的買賣有著規範，並不是買回來的房子都可以隨意賣出去。如果是還在還房貸的房子，可以賣嗎？接下來，就為大家細細道來。
還在按揭中的房子是可以買賣的，主要分析如下：
1.到銀行查一下貸款本金的數額，找到新的買家後，讓新的買家把談好的房價減去貸款時本金數額的現金付給你，然後到銀行辦理轉按揭手續，把房子和貸款均轉到新房主的名下就可以了。
2.自己拿錢、借錢或其他方式把貸款還清，然後再把房子賣給新買家，賣完後把賣的錢用來還借款。
3.如果新的買家有足夠的現金，讓新買家先拿一部分錢把貸款還清，解除抵押後，更名同時把餘款付清。
擴充套件資料：
1.在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。“房貸”已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
2.一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面檔案和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。