購買房屋時，需要了解它的性質及能不能過戶。那還原房可以過戶嗎？帶大家一起了解下吧。
能過戶，因為還原房可以辦理房產證，辦理流程跟商品房是一樣的，所以還原房房產證能過戶。房產過戶主要有房屋買賣、房屋贈予、房屋繼承、房屋轉讓四種形式，將產權從甲方轉移到乙方的一個過程。因此房產過戶流程也會根據房屋過戶形式的不同而有所差異。
還原房是以家庭為單位簽訂的，可能涉及到還原房來源及處置問題，交易時一定要調查清楚這些細節，避免出現賣房人無權處置房屋等情況。如果是現房，買房人務必要去房屋實地考察，避免出現虛假交易或者房屋被佔。
還原房現房交易，買賣房號或者房條的現象更應值得注意，一旦出現糾紛，由於沒有實物，買房人承擔的風險更大。雙方一定要簽訂合同，對後期房屋換證涉及的費用等事項，做出詳細說明。