房票子的房子能買嗎

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房票子的房子能買嗎

很多人可能不知道什麼是房票子,簡單理解就是隻有使用權的房子,那麼房票子的房子能不能買呢?下面跟著一起來看看。

1、房票子是房屋使用權的俗稱。公房即通常所說的“房票子房”,權利人只有使用權而無所有權。有房票子的房子是有房屋使用權的房子。

2、房票子的房子最好不要買,房票子就算是你的名字,產權也不是你的,房票子只是開發商給你開的一個證明,事實上產權還是開發商的,在你手中的只是小產權,然而有的三聯單的房子慢慢可以辦成房照,能辦成就無所謂了,萬一辦不成70年房齡滿了這房子是拆是換就和你沒有關係了。

3、房產證是購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》,是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。國家實行房屋所有權登記發證制度,各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書,其他部門和單位制作的類似證書均無效,不受國家法律保護。

4、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

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