市面上有各種各樣的房子出售,購房新手經常會碰到許多難題。比如說,法院正在拍賣的房子,能否花錢買呢?接下來,且聽細細說來。
法院拍賣的房子能買,但是需要具備一定的法律知識,仔細閱讀並理解司法拍賣事項。
司法拍賣的房產,最大的風險來自三點:
1、房子是否順利交接,現有的住戶或租客是否願意配合交樓,是拍賣房最大隱患問題。有部分房子就是因為有糾紛,即便你拍賣成功,也難以順利收樓。
2、貸款問題,有部分銀行允許在拍賣成功後申請貸款購買,不過總體上要求取得房產後才能申請貸款。
3、稅費問題,拍賣所得的房子稅費,手續費很高,這也是拍賣房價格相對較低的重要原因。