房產的樓面價是什麼意思

房產的樓面價是指房地產樓房的單位建築面積所分攤的土地出讓價格。用土地總價格除以樓房總建築面積得出樓面價。具體介紹如下：

房產的樓面價是指房地產樓房的單位建築面積，所分攤的土地出讓價格。主要用途是計算土地的成本，具體計算方式是利用該專案的土地總價格除以樓房總建築面積，計算得出的結果表明了房地產樓房在出售時，單位售價中包含的土地成本。因為商品房的最終售價包括了樓面價，所以，開發商在拿地的時候支出的土地價格，就會作為商品房最終售價的參考標準之一。