房子入住一段時間後，可能會遇上牆面掉皮的情況。牆面掉皮處理時有哪些注意事項？接下來，且聽細細說來。
1、一般新房入住一兩年會有一個地基沉降的過程。沉降過程中牆體拉伸，就會造成牆體裂紋或是牆面起皮開裂。地基沉降過程中先不要著急區域性修復牆面，最好等這1-2年的沉降期逐步穩定再開始修補牆面。
2、開發商在交房時牆體是用素灰抹平的，工人刷牆時必須剷掉基層的素灰重新刷一遍底漆。
3、小面積表皮起皮、裂紋。將掉皮部分及四周牆皮剷掉，用同色塗料補上即可；如果裝修時是刷的乳膠漆，二次處理最好同樣採用刷膠的方式，這樣能降低區域性與整體的色差。
4、避免春夏季溼度大的時候進行進行油漆工程，如無可避免施工可使用噴槍法加快乾燥（塗膜完全乾燥並達到最佳效果約需七天）；已受潮的牆面將原牆體剷除乾淨粉化物。
5、在牆面上塗一遍膠水增加膩子的附著力，這樣再按正常工序施工，注意等牆體充分乾燥後再進行下一步工序，膩子最好使用防水型、牆面漆最好改為彈性耐擦洗的。