商業貸款房產證放在銀行還是給業主

通過商業貸款購買房子的業主很多，商業貸款房產證放在銀行還是給業主？今日就由為你一一解答。

商業貸款的房產證是在銀行還是自己手裡，這方面國家沒有統一規定，具體要以貸款銀行的具體政策而定，一般分為以下2種情況。

1、按揭貸款買的房子在出房產證後，房產證（或不動產權證）原件應抵押在貸款銀行，還清貸款後銀行自然會歸還。

2、但是現在大多數的銀行都是在房產證下發之後，由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記，並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後，將房產證原件發還給貸款人。