買二手房還能貸款嗎

購買二手房時，如果不是全款購買，那就要考慮貸款問題。那買二手房還能貸款嗎？帶大家一起了解下吧。

房齡15年以內的二手房是可以按揭貸款的，若是房齡超過15年的，那就要視具體的房屋情況和各行規定來決定了。通常商業銀行貸款成數的規定是，房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。

通常情況下，二手房按揭貸款都需要第三方代理擔保，個人直接去銀行是貸不到款的，因為業主一般都不熟息流程，沒人給你和銀行、房交所對接手續，找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。