一、大連經濟適用房政策：
什麼人可以申請?已參加福利分房、購買 經適房等人不得再次申請
對於申請經適房家庭，企業自建經適房具有一定的侷限性。據介紹，企業自建經適房不可以向不符合經適房住房條件的家庭出售，同時，不許向企業外家庭出售。因此，參加單位集資合作建房的物件，必須限定在本單位符合市、縣人民政府規定的中低收入住房困難家庭。此外，已參加福利分房、購買經濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。嚴禁任何單位借集資合作建房名義，變相實施住房實物分配或商品房開發。
申請程式什麼樣?同普通經適房申請程式相同
申購職工家庭須持規定材料向戶籍所在地社群提出申請，並填寫申請表;社群採取相關方式，對申購職工家庭的收入和住房情況進行核實，報經街道辦事處初審後，進行15天公示;對公示無異議或者異議不成立的，建檔併發放《經濟適用住房受理單》;街道辦事處對通過的申購職工家庭報市內四區國土房屋分局;市內四區國土房屋分局進行復核，並報送市住房保障中心;市住房保障中心核定申購職工家庭購房資格，將符合條件的申購職工家庭相關資訊進行15天公示，對公示無異議或異議不成立的，發放《經濟適用住房購房資格認定單》。
申購職工家庭須持《認定單》，向集資建房單位提出參加購房申請。在單位相關部門監督下，確定購房人名單，並進行15天公示。
對公示期滿無異議的職工家庭，經相關渠道核定職工身份後，發放《經濟適用住房審批單》，購房職工持審批單簽訂經濟適用住房購房合同，辦理產權證明等手續。
剩餘經適房房源如何處理?政府回購或成公租房
據介紹，企業自建經適房房源在解決本單位職工住房困難的基礎上，如有剩餘房源，應按市有關檔案規定交由政府按成本價收購，或成為公租房房源，租給本企業符合公租房申請條件的住房困難群體。
二、注意事項：
1、每個中低收入家庭只能買一套經濟適用房
市國土資源和房屋局有關人士表示，為了保證中低收入購房者的利益，防止“房蟲”倒賣房屋，《辦法》中規定，每個中低收入家庭只能購買經濟適用住房一套，男女享有同等權利。經濟適用住房管理部門對符合條件的購房者進行稽核後，按申請購房家庭住房困難程度進行排序，按排序先後確定當年購房家庭資格，並將其家庭人口、現住房面積、收入等情況進行公示。公示15日無異議的，確定為當年購買經濟適用住房物件，予以登記建檔，發給《准予購買經濟適用住房審批單》;對公示後有投訴的，由經濟適用住房管理部門會同有關部門調查、核實，確實不符合條件的，取消購房資格，通知申請人。
經濟適用住房只出售給中低收入家庭，不出售給單位。凡購買經濟適用住房的，必須經過審批。未經審批的，不予售房，不辦理產權證書。經濟適用住房在取得房屋所有權證一年後，方可上市出售，購房人按成交價的1%繳納土地出讓金或相當於土地出讓金的價款。購房家庭不得再次申請購買經濟適用住房。
2、違法行為將受處罰
《辦法》中規定，擅自提高經濟適用住房銷售價格的，由價格主管部門依法進行處罰。擅自向未取得資格的家庭出售經濟適用住房的，由經濟適用住房管理部門責令建設單位限期收回。不能收回的，責令補繳同地段經濟適用住房與商品房價格差，並交綜合執法部門按每銷售1戶處2萬元罰款。申請人採取弄虛作假手段申請購房的，由經濟適用住房管理部門取消其購買經濟適用住房資格。對已購的經濟適用住房，責令其補齊同類地區商品房差價。對單位提供虛假證明的，提請有關部門追究其主要領導者的責任。經濟適用住房管理工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，由其所在單位或上級機關給予行政處分;情節嚴重，構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任。