LVMH花費20年、豪擲超7.5億歐元翻新了巴黎百貨商場LaSamaritaine（莎瑪麗丹百貨），原定2020年4月開業，但因疫情被推遲，最終在今年6月開業。
2021年6月21日早上10點，盧浮宮以東僅兩街之隔的地段熱鬧非凡。坐落於此的莎瑪麗丹(LaSamaritaine)百年商場，終於迎來了重新開業的日子。
這座成立於1870年的百貨商場，1900年被列為歷史建築，2005由於安全問題而關閉。
新東家LVMH集團邀請建築事務所SANAA親自操刀，著名建築師妹島和世參與了設計，耗資7.5億，修繕16年，才得以重開大門，法國總統小馬哥親自到場揭幕，稱讚其為法國的寶藏遺產。
LVMH集團不計成本付出，法國總統盛讚，可想而知，莎瑪麗丹到底有著怎樣的特殊地位。下面就讓我們一同來揭開她神祕的面紗。
1116年拉鋸戰
百年老店涅槃重生
1990年，LaSamaritaine百貨被法國文化部評為國家歷史古蹟。
這家毗鄰盧浮宮、巴黎聖母院以及塞納河的百貨公司，成立於1869年，前身是一家主要面向工人階級和中產階級的小精品店。隨著生意發展，店鋪規模逐漸擴大。
1905年的RueduPontNeuf和LaSamaritaine
至19世紀末20世紀初，設計師弗朗茨·茹爾丹以新藝術風格設計的LaSamaritaine1號大樓和2號大樓面世，大量玻璃材料和裸露的鋼架是建築的一大醒目特徵，但專案完工後遭到反對新藝術運動的新一代建築師的批評。
LaSamaritaine最富盛名的玻璃屋頂，由建築師弗朗茨·茹爾丹設計，圖為Sanaa設計事務所修復後的效果。
而後，LaSamaritaine百貨的3號大樓由設計師亨利·索維奇以裝飾主義（ArtDeco）的風格設計。
很顯然，作為一幢集合多位設計大師的智慧結晶的建築物，LaSamaritaine百貨被封為歷史遺蹟不足為奇。但站在殘酷的商業世界中，它卻算不上是個高階玩家。
LaSamaritaine的20世紀早期明信片
據瞭解，自20世紀70年代以來，LaSamaritaine百貨長期虧損嚴重。看中其建築價值、區域地理條件的LVMH，以抄底之勢於2001年將其納入麾下。
對於LVMH集團而言，有著近7萬㎡建面的LaSamaritaine百貨，坐擁塞納河、巴黎聖母院、盧浮宮吸引來的成千上萬遊客，輔以對路的運營技巧，商業發展潛力可期。
LVMH原定的計劃是，收購後仍保持LaSamaritaine的正常營業。但出於消防安全考慮，2005年，LaSamaritaine進行閉店翻新。
2008年，LVMH集團提出了一個奢華、多元混合的改造計劃——保留LaSamaritaine部分百貨商店，並增加寫字樓、豪華酒店、公寓等商業形態。
LVMH設想中的LaSamaritaine，顧客既能在這裡購買奢侈品，又能入住豪華酒店，這將是一個富豪旅遊聖地。
意外的是，持有LaSamaritaine40.6%股份的Cognacq-Jay基金會卻對此表示強烈反對。“該改造計劃無法讓這家歷史悠久的百貨融入到巴黎的公共生活領域，有違百貨公司的準則。”
雙方僵持不下。後來，2010年LVMH集團收購了Cognacq-Jay基金會持有的百貨股份，委任普利茲克建築獎獲得者——日本SANAA建築事務所負責“重塑”LaSamaritaine百貨，並決定把百貨外牆改為全玻璃外牆。
彼時SANAA對LaSamaritaine的改造方案
令LVMH意想不到的是，剛剛解決了一個問題，又傳來另一種反對聲音。正值專案準備動工，巴黎景觀與美學保護協會SPPEF和法國SOS組織啟動法律程式，反對LVMH對LaSamaritaine的現代化改造。
他們認為，百貨的玻璃外牆改造與周圍街區的建築風格不一，違反了都市計畫條例；LVMH一方則認為，改造後的百貨將有利於當地經濟，製造上千個就業機會，吸引上百萬的遊客。
往後，雙方持續打了3年官司。最終，LVMH在2015年贏得了法國最高行政法院的許可。巴黎市長安妮·伊達爾戈在法院判決後發表宣告稱：“現代性並非歷史遺產的敵人，懷舊能夠為城市帶來生機，新的創造亦然。”
此後數年，LVMH僱來大量專業團隊改建LaSamaritaine百貨建築群，創新的同時儘可能地保留老建築。有著歷史意義的植物牆、螺旋樓梯等建築都得到了妥善的修復。
LaSamaritaine百貨內部實景
歷時16年，LaSamaritaine百貨亦終於在2021年6月開門納客。
地標建築的“文藝復興”
為了將原本的樣貌儘可能地儲存下來，修復團隊也付出了很大的努力，眾多畫家、雕塑家、鍍金工、鐵匠等技藝精湛的工匠均參與了此次的大規模修復翻新。人數最多時，有800名工匠一起在現場工作。
大樓標誌性外牆是整棟建築中最具歷史意義的部分之一，上個世紀20年代，它見證了莎瑪麗丹引領了轟動世界的新藝術風格潮流。
為了將牆面恢復原樣，修復人員重新制作了25萬塊琺琅瓷磚，每塊瓷磚都要花上15天，焙燒4次而成。
修復後的LaSamaritaine立面
LVMH集團聘請日本Sanaa建築事務所進行了建築翻新，設計團隊曾獲得2010年度普利茲克建築獎。
Sanna以當代建築的姿態，將辦公大樓的立面包裹了一層玻璃制的波紋牆，與周圍18、19世紀的歷史建築形成了鮮明的對比。
LaSamaritaine新增的玻璃幕牆
現如今看來，現代風格的玻璃牆與周圍的奧斯曼建築碰撞在一起，更像是“過去”與“現在”的對話，與盧浮宮的玻璃金字塔有異曲同工之妙。
波浪形玻璃表皮試圖與周圍建築的節奏和尺度建立連續性，給建築以“更新”卻又“消隱”的印象。
新的波浪形玻璃幕牆實際上突出了前衛精神和對玻璃的研究，也是向LaSamaritaine最初建築師作品的理念致敬。
這標誌著LaSamaritaine的重生，使之成為整條街最靚的仔，也為巴黎右岸增添了新鮮的景緻，邀請公眾重新探索這個街區。
復古Style
永不過時的高階感
步入新橋大樓，一眼就感受到這棟百年建築帶給你的驚豔感，有著歷史痕跡的植物牆、複雜紋飾的螺旋樓梯等部分經過翻修後改頭換面，既保留了歷史印記，又得到了妥善修復。
鐵製裝飾品經過重塑鍍金，煥發了新的生命力。
中央的螺旋形旋轉樓梯有著多達16000片金色葉子，每一片金色的栗子葉都有飽滿的細節。
穹頂為了減低熱量，採用變色玻璃，根據光線亮度智慧著色。
115米的孔雀壁畫是世界上現存最大幅新藝術運動時期的作品，經過修繕後壁畫被延長了“壽命”。
現代生活體驗館
LaSamaritaine佔地面積約2萬平方米，內部約有600多家服飾時尚、生活方式和美食領域品牌。
在充滿驚喜的迪斯科舞廳中央，有一個優雅的金屬和玻璃展館。閃閃發光的頂部增加了建築複雜的透視、豐富圖案和光線層次。
6000平方米的水磨石手工鑲嵌大理石向巴黎的鵝卵石“致敬”，這一地面“為整個空間賦予個性，是一種適合巴黎的浪漫意味。”此外，還設計了雅緻的傢俱和地毯，來協調青銅和金色木材，以及金屬標誌性的灰藍色。
北面在新的玻璃背景下，用三層樓吸引千禧一代。激進的“拼貼”設計手法結合原始材料和回收材料，古典元素向巴黎的莫里斯柱式建築致敬。“它是活的、流動的、永遠在進化。”
地下一層的美容區由商業設計專家HubertdeMalherbe設計，3200平方米的面積是歐洲最大的美容區。
為了讓人們感到身處巴黎市中心，deMalherbe設計了一條蜿蜒的步道，靈感來自巴黎塞納河的島嶼和中世紀建築，拼花地板、個性的馬賽克與鍍金黃銅結構讓人想起花卉溫室以及頭頂的埃菲爾鐵塔結構。
地下一層的美容區由商業設計專家HubertdeMalherbe設計，3200平方米的面積是歐洲最大的美容區。
除了這座激動人心的百貨大樓（由LVMH集團的旅遊零售商DFS運營），該專案還包括5星級白馬莊園酒店、96套社會住房、辦公室和容納80個嬰兒床的日間託兒所。
LVMH集團總裁兼執行長BernardArnault感慨說：“藉由新篇章，這個故事將延續至未來的很長一段時間。明天的LaSamaritaine將比以往任何時候都更加美，並在巴黎市中心重新佔據核心地位。”