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有關開發商的精選知識

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有關開發商的精選知識

10年房租180萬,開發商“只租不售”,你怎麼看?
08-06
在租售並舉下，各地多市開發商開啟只租不售的模式，甚至有開發商打出帶來10年房租180萬的訊息。各界人士對這一現象是怎麼看待的呢?2018年5月中旬，作為北京首個房企全自持租賃專案，萬科翡翠書院正式啟動租賃運營試水。根據...
開發商不退定金要怎麼辦
01-05
在房產購買中，很多開發商都會要求購房者繳納定金或者購房意向金，但是後續因為各種原因，無法購買房產了，開發商不願退還定金，這個時候要怎麼處理呢？與大家瞭解下。很多購房者在購買商品房時會碰到這樣的情況，開發商要求先簽訂...
圈地不建或將被罰！順德房地產開發商要注意啦！
10-18
佛山市順德區目前通過了《佛山市順德區建設用地開竣工管理辦法（試行）》，規定在拿地後未在規定時間內開工、竣工的將收取違約金，訊息一出，引發了眾多房地產開發商的高度重視。過去順德通常僅在土地出讓合同中明確，逾期開竣工...
車位屬於業主還是開發商
07-15
停車位的歸屬總是人們的話題，車位屬於業主還是開發商？今日就由為你一一解答。1、土地隨售出房屋轉移，開發商不擁有土地，無權處置買賣小區停車位。2、開發商通過賣房強勢地位，單方約定小區停車位歸屬行為無效，法院不予支援。...
開發商誠意金退款流程
01-05
開發商在推新樓盤時，為了更好地售賣，會讓有意向的顧客繳納誠意金，後期購買房產時用誠意金抵扣更高金額，使得顧客購買更加優惠。而誠意金是可以退款的，那麼開發商誠意金退款流程是什麼呢?給大家講解一下吧。誠意金即意向金，...
開發商備案價在哪裡查
08-08
我們買房子時一定要有一系列的程式才能夠算完全擁有這套房子，那怎麼才能查詢到房子的備案價格呢？讓來為大家解答吧。1、開啟瀏覽器，使用搜索引擎查詢當地的房產資訊官網。2、在搜尋結果中點選該地房產資訊網的官方連結，進...
開發商交鑰匙必備條件有哪些
07-28
開發商建房完成需要將鑰匙交給購買者，開發商交鑰匙必備條件有哪些？今日就由為你一一解答。開發商交鑰匙必備條件：1、經建設工程質量監督機構核驗合格。商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書...
開發商裝的防盜門到底該不該換？防盜門選購上要注意什麼
07-22
一說起防盜門，在我們心目中，就有著非常重要的意義。在保護人們生命財產安全這個方面，防盜門都有著不錯的表現。在現在的小區中，一般住宅開發商們都會安裝一個防盜門，那麼這些防盜門到底質量怎麼樣呢？業主們使用的時候需不需...
地下車位屬於業主還是開發商
05-31
很多小區都有地下停車場，地下停車場屬於開發商還是業主？今日就由為你一一解答。1、假如開發商在對小區進行銷售時，就把將地下停車場，以公攤面積將其分攤給了小區內的所有業主。那麼停車場的產權就是屬於所有的業主的。2、...
購樓者慎防開發商裝修騙局
06-10
牆地磚用蒙娜麗薩、馬可波羅;地板用聖象、大自然;潔具用摩恩、美標;牆面塗料用多樂士、立邦……當開發商把這樣一份裝修交付標準放在你面前，也許你覺得，兩三千元每平方米的裝修費確實是物有所值，但事實上不...
新盤房價跌15%要重新備案！開發商不可盲目備價了
08-13
伴隨2018年的即將落下大幕，我國的房地產市場也迎來了一股寒流，各大開發商都紛紛對此進行了吐槽。其中全新盤切勿盲目備高價，跌15%要重新備案的新規對他們也產生一定的影響。剛剛過去的10月，深圳新房、二手房量價全面失守...
開發商抵押給銀行的房子能買嗎
07-25
在房地產交易過程中，我們可能會遇到開發商抵押給銀行的房子。許多人說這樣的房子不能買，是否如此呢？開發商已經抵押給銀行的房子，能買嗎？接下來，且聽細細說來。被抵押房產是可以依法轉讓的。根據《城市房地產抵押管理辦法》...
征服地產開發商的地板十強品牌榜單
06-11
藉助中國500強房產開發商的眼力與專業，看看哪些才是真正得到建材行業認可的地板十強品牌。近期，經由中國房地產開發企業500強參與調查，中國房地產測評中心歷時一年的調研和評估，2009年度中國房地產開發企業500強地板採購...
開發商五證的作用是什麼
04-15
《建築用地規劃許可證》表示建設專案符合都市計畫；《建設工程規劃許可證》表示建設工程符合都市計畫需求；《國有土地使用證》是經當地的人民政府頒佈的國有土地使用權的法律憑證；《建設工程開工證》是建設單位進行施工的...
開發商和物業的關係是什麼
06-18
我們總是看到開發商和物業之間關係很密切，開發商和物業的關係是什麼？今日就由為你一一解答。開發商與物業及業主之間的關係似乎很微妙，開發商與業主之間主要是購房合同關係，如果開發商未將其房屋全部賣出，那麼開發商也是業...
地暖是開發商鋪還是自己鋪
06-05
如今，越來越多的家庭安裝地暖。然而，地暖到底是開發商鋪還是自己鋪？帶大家一起了解下吧。首先，地暖是開發商鋪還是自己鋪，具體還是看實際情況，有些樓盤帶裝修的，那就是已經包含了鋪設地暖這個專案，如果是毛坯房的話，那就是自己...
什麼是房地產開發商
07-05
什麼是房地產開發商？今天讓為大家詳細的講一講。房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業，通過實施開發過程而獲得利潤。房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程...
開發商有抵押能網籤嗎
08-08
買房時被告知開發商的房子還在抵押，能繼續進行網籤嗎？讓來告訴你答案。有抵押的房子也能繼續進行網籤。抵押是泛指該房屋有第三方主張權益（如銀行、個人、機構均可）。抵押的狀態一般都不會影響網籤合同，只是網簽完成後去交...
門禁屬於物業還是開發商配備
06-11
大家在買房時都會考慮小區的安全性，那麼門禁就非常重要啦，那麼門禁屬於物業還是開發商配備？下面告訴你。首先看小區是什麼性質的房，以及檢視合同中如何約定，根據合同約定處理，如果未配備的話，需要先行協商解決，協商不成，直接起...
買了開發商抵押房怎麼辦
07-30
開發商需要錢來發展專案，所以也會將樓盤抵押給銀行。對於業主來說，如果買到了已經被開發商抵押的房子，可以怎麼辦？接下來，且聽細細說來。一般來說，開發商的抵押房是可以買賣的，只要手續齊全，和買家在購房合同中列名相關注意事...
開發商延期交房證據怎麼收集開發商延期交房怎麼維權
06-04
購買期房時業主是得到開發商交房日期，開發商承諾在規定的時間裡交房，但有些業主卻遇到了開發商延期交房的問題，開發商延期交房證據怎麼收集?只有收集到足夠的證據業主才能為自己維權，開發商延期交房怎麼維權?一、開發商延...
開發商資質等級都是如何劃分的?
09-05
談到中國房價，水漲船高的現象比比皆是，這也導致了越來越多人投資到房地產這個行業中。縱觀當前中國的各大房地產商，新的房地產商如雨後春筍，相繼爭相迸發。作為房地產開發商，在資質上有哪些要求呢?新設立的房地產開發企業，...
南京公積金：開發商要籤按揭協議，違者罰款3萬
07-31
9月12日，南京住房公積金管理中心公佈《南京市住房公積金按揭協議管理辦法》，管理辦法明確要求房地產開發單位與公積金中心籤按揭協議，以保證符合條件的職工申請住房公積金貸款。根據南京住房公積金新規，簽訂按揭協議的房...
長三角三四線城市重回開發商視野
08-11
一直以來，長三角地區都是人們特別重視的經濟開發區，這個地區的經濟推動著中國經濟的發展。最近長三角三四線城市的房價成為輿論熱議的焦點，有訊息稱，長三角三四線城市重回開發商視野。房企重新審視位於長三角區域三四線城...
開發商的門需要換嗎
06-17
購買新房時開發商是安裝了門的，那麼開發商的門需要換嗎，今天來為大家講解一下。開放商安裝的門不需要更換，換一把鎖就好，這樣就很安全，還有裝修的時候最好用東西把入戶門裹好，可以防止門被刮花。一、雖然只是一扇普通的木門...

有關開發商的精選知識

10年房租180萬,開發商“只租不售”,你怎麼看?

開發商不退定金要怎麼辦

圈地不建或將被罰！順德房地產開發商要注意啦！

車位屬於業主還是開發商

開發商誠意金退款流程

開發商備案價在哪裡查

開發商交鑰匙必備條件有哪些

開發商裝的防盜門到底該不該換？防盜門選購上要注意什麼

地下車位屬於業主還是開發商

購樓者慎防開發商裝修騙局

新盤房價跌15%要重新備案！開發商不可盲目備價了

開發商抵押給銀行的房子能買嗎

征服地產開發商的地板十強品牌榜單

開發商五證的作用是什麼

開發商和物業的關係是什麼

地暖是開發商鋪還是自己鋪

什麼是房地產開發商

開發商有抵押能網籤嗎

門禁屬於物業還是開發商配備

買了開發商抵押房怎麼辦

開發商延期交房證據怎麼收集 開發商延期交房怎麼維權

開發商資質等級都是如何劃分的?

南京公積金：開發商要籤按揭協議，違者罰款3萬

長三角三四線城市重回開發商視野

開發商的門需要換嗎

開發商延期交房證據怎麼收集開發商延期交房怎麼維權