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有關物業的精選知識

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有關物業的精選知識

物業軟性服務包含什麼
06-19
小區物業服務除了基本的服務之外，有時還會有一些軟性的服務專案，但是具體有哪些大家卻不太瞭解，那麼今天就來說一說，物業軟性服務包含什麼吧。物業軟性服務，其實也就是物業增值服務，又稱物業特約服務，具體指的是物業管理單位...
換物業後欠的物業費怎麼還
07-10
物業會定期收取業主的物業費，換物業後欠的物業費怎麼還？今日就由為你一一解答。換物業後欠的物業費就按照之前的繳納方式繳納或按原物業新出示的繳納方式繳納即可。物業公司撤出小區後，仍然有權利收取其服務期間產生的物...
五星物業服務有什麼標準
06-07
物業服務是有等級的，五星物業服務是什麼標準？今日就由為你一一解答。1、裝置及設施的管理維修服務：提供酒店式常規服務，需要有專業人員負責機電裝置、設施管理維修。2、秩序維護服務：提供24小時的值班守衛監控系統，負責小區...
物業停車服務費怎麼收取
07-15
一般來說，每個小區都會設有停車場以方便業主停放車輛，不過會收取一定的服務費。那物業停車服務費怎麼收取？帶大家瞭解下吧。停車佔用一定的土地面積，因此需要支付相應的土地使用費，同時停車場往往需要有人專業管理，保護停放...
物業服務的內容包括哪些
07-08
物業主要是為小區服務的，比如維修、管理等。那物業服務的內容包括哪些？帶大家一起了解下吧。一、工程方面1、物業共用部位的維修、養護和管理；2、物業共用設施裝置的執行、維修、養護和管理；3、物業管理區域內的巡視、檢...
物業公共收益管理辦法有哪些
07-31
估計很多人不知道，小區物業是有公共收益的，啥是公共收益?新政指出，利用物業管理區域內的共用部分、共用設施裝置進行生產、經營、租賃等產生的收益及物業區域內共用設施裝置報廢后的回收殘值。既然有這樣的收益，那麼這筆...
地暖不熱物業有責任嗎
06-05
家裡的地暖如果不熱的話，那要找誰解決呢，是物業呢還是供熱公司？地暖不熱物業有責任嗎？帶大家一起了解下吧。地暖不熱物業是有責任的。如果是暖氣不熱是因為小區供熱基礎設施出現問題，可以先找小區的物業進行解決，如果物業公...
物業週六日上班嗎
06-20
物業是服務行業，物業週六日上班嗎？今日就由為你一一解答。目前的物業公司屬於3級資質的都是正常班，週末雙休，但隨著現在的業主的工作生活節奏，物業也還是改變上班時間，正常班的開始倒班，休息時間在其餘工作日休息；目前也有很...
12345投訴物業有用嗎 12345投訴社群管用嗎
01-05
人們都聽說過12345熱線，甚至很多生活中的糾紛都會撥打12345尋求幫助，究竟12345投訴物業有用嗎？投訴社群效果如何？今日就由為你一一解答。12345政務服務便民熱線（簡稱12345熱線），指各地市人民政府設立的由電話12345、市長信箱...
電錶屬於物業還是業主
05-25
電錶是比較常用的電器之一，基本上每個家庭都要安裝。那電錶屬於物業還是業主？帶大家一起了解下吧。主要是看電錶當初的產權規定。當然如果是在保修期內，就屬於廠家的，但是如果保修期過後，很多時候會把責任推給使用者，為此屬於...
物業服務等級標準有哪些
07-22
小區的物業管理是很重要的，不同的服務等級提供的服務質量也會相差很多，今天就來說說物業服務等級標準。服務服務企業分三個等級標準，等級不同，提供的服務不同，所繳納的費用也不同。1、一級物業管理服務等級物業管理企業原...
投訴物業有哪些有效辦法
07-22
物業不作為或服務不好想投訴，投訴物業有哪些有效辦法？今日就由為你一一解答。1、找物業經理如果是物業管理上的小問題，或者是物業工作人員態度不好，找物業經理就可以。嚴格來說物業經理是社群物業的最高決策者，有很大的自...
物業交房注意事項交房細節不能錯過
08-17
對於每一個購房置業的家庭來說，只有在交房拿到房子鑰匙的那一個瞬間，才會覺得為了房屋努力的日日夜夜是值得的。在高興歡喜的背後，我們也要注意交房時候的注意事項，只有重視了這些細節，才能擁抱美好的未來。先驗後收不僅是...
樓道雜物物業有權清理嗎
08-07
有的人喜歡把物品擺放在樓道上，那麼樓道雜物物業有權清理嗎，今天就讓來為大家講解一下。樓道是物業區域內共用設施，有特殊的用途，業主不得將廢傢俱、紙盒等雜物放在樓道內，一經發現，物業管理企業有權對此行為進行制止。因為...
小區停車被刮物業有責任嗎
08-11
現實裡總是會出現車輛被刮無法問責的情況，小區停車被刮物業有責任嗎？今日就由為你一一解答。根據我國合同法、物權法、物業管理條例規定，物業公司若只收取了泊位費，那小區停車被刮的情況下，物業公司沒有什麼義務，就無需賠償...
業主有權利更換物業嗎
08-14
小區中，如果物業管理公司做的不夠好，業主想更換物業可以嗎？接下來，且聽細細說來。物業公司本是全體業主聘請的管家，是受業主的委託，幫助業主管理小區、維護小區的服務機構。但是在現實中，很多業主常常不得不看物業的臉色行事...
業委會選聘物業流程有哪些
08-08
小區的維護是少不了物業管理，為此，一般都會請專業的物業公司來打理。那業委會選聘物業流程有哪些？帶大家一起了解下吧。首先要召開業主大會，選擇的物業公司必須由全體業主共同決定，同意的人數要雙過半（總面積、總人數）。接著...
物業不讓業主車進小區合法嗎
06-21
業主有車但不一定有車位，如果物業不讓業主車進小區合法嗎？今日就由為你一一解答。物業不讓業主車進小區需看情況而定。如果業主在小區裡沒有買車位或沒有繳納租金，不讓進小區是合法的，畢竟小區是業主的，產權是業主的，合同約...
物業主要負責什麼
06-01
基本上每個小區都會有物業公司進行管理，將環境打造得更加好。那物業主要負責什麼？帶大家一起了解下吧。1、物業保潔物業保潔是物業比較常見的工作，一般物業公司負責保障公共區域的衛生情況，包括住戶進門以外的所有公共區...
小區物業上班時間一般是什麼時候
06-21
小區都是由物業進行管理，小區物業上班時間一般是什麼時候？今日就由為你一一解答。小區物業的上班時間是在8點或8點半，下班時間是在17點或18點。而小區物業的客服部、工程部、以及保安都是有安排相關工作人員值班，其中保安...
小區電費為什麼物業收
10-20
我們都知道電費是要交給供電公司的，那小區電費為什麼物業收呢？帶大家一起了解下吧。一般來說，交電費分為兩種情況：居民直接向供電公司交電費；供電公司在物業設總表，向物業收總電費，小區居民再跟物業買電。第一種情況很容易理...
樓道門屬於物業更換範疇嗎
05-25
小區的物業起到很重要的作用，它所負責的內容非常多。那樓道門屬於物業更換範疇嗎？帶大家一起了解下吧。樓道門的日常維修屬於物業管理範疇。如果樓道門損壞嚴重，需要更換，則屬於大修。根據物業管理條例和公共維修基金管理...
牆體有裂縫物業負責嗎
05-26
如果家裡的牆體出現裂縫的話，不僅會影響美觀，而且會產生質量問題。那牆體有裂縫物業負責嗎？帶大家一起了解下吧。如果牆體的表面裝修已開裂，同時還可以看到混凝土的開裂有裂縫，那這就屬於牆體開裂。牆體開裂屬於建築結構問...
房屋小知識--物業管理費用
09-14
房屋小知識--物業管理費用對於居住在小區內的居民們對於物業並不陌生，物業管理，受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境容貌等管理專案進行維護、...
物業都有哪些服務
10-19
物業是提供服務的，那物業都有哪些服務？今日就由為你一一解答。一、綜合服務，比如處理公共性的事務、受理住戶的諮詢和投訴、組織開展健康有益的文體娛樂活動等。二、小區的設施管理及維修養護，包括對房屋及配套設施裝置、...

有關物業的精選知識

物業軟性服務包含什麼

換物業後欠的物業費怎麼還

五星物業服務有什麼標準

物業停車服務費怎麼收取

物業服務的內容包括哪些

物業公共收益管理辦法有哪些

地暖不熱物業有責任嗎

物業週六日上班嗎

12345投訴物業有用嗎 12345投訴社群管用嗎

電錶屬於物業還是業主

物業服務等級標準有哪些

投訴物業有哪些有效辦法

物業交房注意事項 交房細節不能錯過

樓道雜物物業有權清理嗎

小區停車被刮物業有責任嗎

業主有權利更換物業嗎

業委會選聘物業流程有哪些

物業不讓業主車進小區合法嗎

物業主要負責什麼

小區物業上班時間一般是什麼時候

小區電費為什麼物業收

樓道門屬於物業更換範疇嗎

牆體有裂縫物業負責嗎

房屋小知識--物業管理費用

物業都有哪些服務

物業交房注意事項交房細節不能錯過