1、挑選房源
包括大到居住的城市，城區，小到小區的地理位置和環境等都需要長時間的觀察和篩選。在房子具體的選擇上，要注意房子的價格，房子的面積，房子是否向陽，房子所在的樓層以及室內具體的格局，户型結構，配套設施，美觀設計等。
2、購房階段
當你前期的考察結束以後決定要買房子的時候，就需要簽訂一系列的合同，包括簽訂認購書，繳納定金，簽訂合同等，尤其是對合同的細節要認真仔細的研讀，合同裏的一些細節條款要特別防範開發商的陷阱。比如拿不到房子如何退款，房子質量問題如何保修等。
3、付款方式
大部分購房者都是貸款買房，對貸款中出現的首付，利率，貸款年限，貸款人所具備的的條件等。
4、驗收
在驗收房子的時候要重點注意房子的質量問題，小區的物業管理問題等。